オークラヤ住宅はここが違う

1982年設立以来積み上げてきた
オークラヤ住宅の特徴、活動などを
わかりやすくお伝えします。
ここが違う

5つの強み

ここが違う

販売活動

強み01

豊富な実績

1982年設立。
累計契約数11万件以上の実績

1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンションを中心に既存住宅の流通に特化した事業に取り組んでまいりました。
2020年には累計契約件数が11万件を突破。(※)
豊富な取引の実績とノウハウで、お客さまの要望に最も親身にお応えする不動産流通グループとして努めてまいります。

1982年11月~2024年3月 119,718件 (当社取引データより)

強み02

専門チームがお客さまをサポート

オークラヤ住宅では、売却のプロ(売却エージェント)、購入のプロ(購入エージェント)がチームを組みお客さまをサポートします。
ご購入・ご売却にそれぞれ特化したエージェント(営業担当者)で構成された専門チームが、柔軟かつきめ細やかなサービスでお応えいたします。
確かな知識と磨かれたスキルを兼ね備えたエージェントがチームを組むことで、より厚みのあるサービスのご提供と専門力を活かした営業体制でお客さま本位の成果を実現いたします。

強み03

お住みかえもスムーズに

お住みかえもお任せください。
東京、神奈川、千葉、埼玉など、広い地域でお探しの場合でも担当を変えることなく、ご対応させていただきます。
お客さまのご希望が叶うまでとことんお付き合いいたします。

強み04

多彩な売主さまサポートサービス

多彩な「売主さまサポートサービス」でご売却に安心を。

ご売却を考えるとき、売主さまのお困りごともいろいろ。
売主さまのお困りごとを解消して、買主さまにも安心なサービスをご用意しています。

売主さまサポートサービスのご利用にあたっての当社規定の適用条件

ご利用いただける方
  • 個人・法人(宅建業者を除く)の売主さま。
  • 専属専任・専任媒介契約(媒介期間3ヶ月間)で当社規定の手数料をお支払いいただける方。
  • 当初の媒介価格(売出価格)が当社査定価格の125%以内で価格設定されること。
対象となる物件
  • 当社営業対象エリア内に所在する居住用のマンション。一部築年数による制限がござます。
その他
  • サービスの対象範囲および補修の範囲は、当社が定める本サービスの規定に基づいて対応いたします。
  • サービスの提供は、景品表示法により仲介手数料の10%、かつ最大3つのサービスが上限となります。
  • 他のキャンペーンによるサービスとの併用も出来ますが、景品表示法の制限の範囲内となります。
  • サービスの内容については変更する場合がありますので予めご了承ください。
強み05

選べる4つの売却方法

ご売却方法も選択可能。
4つの売却方法から選べます。

オークラヤ住宅では、一般的な【仲介】のほかにも
【直接買取】【買取保証制度】【リースバック買取】をご用意。
ご事情に合わせて最適な売却方法が選べます。

方法01

仲介

じっくり納得のゆく
販売活動をお考えの方に!

ご希望に沿った価格からの販売活動を行い、
よりよい条件のお客さまをお探しします。

メリット

  • ご希望価格での売却活動が可能
  • じっくり検討しながら売却できる
  • チラシやインターネット等で販売活動ができる

方法02

直接買取

お急ぎの方には当社が直接買取します!

仲介手数料不要、即金でのお取引、現状でのお渡しが可能。
広告・宣伝せずにご売却できます。
賃貸中のお部屋もご相談ください。

メリット

  • 早急な現金化が可能
  • 室内状況を問わない

方法03

買取保証制度

売却価格の下限を保証します!

一定期間内に売却が成立しない場合、
オークラヤ住宅が買い手となります。

メリット

  • ご希望の価格で売り出しできる(仲介)
  • 買取保証なので、確実に売却できる
  • 資金計画が立てやすい

方法04

リースバック買取

売却後に住み続けることも可能!

売却代金を受取った後でも、
家賃を払ってお部屋に住み続けられます。

メリット

  • 賃貸でそのまま住み続けられる
  • 早急な現金化が可能
  • 資金を確保してから住みかえ先がじっくり探せる

買取保証制度は当社と「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」締結頂いた物件が契約の期間内(最長3ヶ月以内)にご成約に至らなかった場合、あらかじめお客さまとお約束した保証価格にて当社が買い受ける制度です。

【ご注意】

  • 上記4つの売却方法は、地域・物件によってはお取扱できない場合がございます。詳しくは担当者へお問合せください。
  • 媒介契約有効期間内に天災地変や大規模な経済変動等が生じた場合、あるいは室内の故障・不具合に関する重大な不告知判明した場合、買受けできない場合があります。室内の故障・不具合については予め告知してください。
  • 買取保証の覚書を交わした後に差し押さえ、仮登記等がなされる、あるいは新たに担保権の設定や占有者の変更がなされる、もしくは事故等により物件に関する状況が異なることとなった場合、買受けできないことがあります。
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販売活動

査定・売却のご相談

お客さまに合わせたご売却方法を
提案いたします。
お気軽にお問合せください。

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オークラヤ住宅を利用された
お客さまの声

I様

タイミング良く売却できて本当に良かった

2023-04

まずはタイミング良く売却できて本当に良かったと実感しております。感謝感謝です。本当は、定年退職後に売却と思っていましたが、在職中に動いて良かったです。売却担当の方、そして販売価格を決めてくださった方、引きわたしまで頑張ってくださった方に本当に感謝しております。今後ともどうぞよろしくお願い致します

U様

とても親身

2023-03

とても親身になって頂き、担当して頂いた方々に感謝しております。

K様

安心して進めることができました

2023-04

マンションの売却という大仕事に、初めは緊張しておりましたが、担当の方がとてもお話ししやすく、ていねいにわかりやすく説明して下さったので、安心して進めることができました。又、売却までの対応がスピーディなのも良かったと思いますオークラヤさんにお願いしてほんとうに良かったと満足しておりますありがとうございました。

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