オークラヤ住宅はここが違う
オークラヤ住宅
の強み
販売活動
豊富な実績
累計契約数12万件以上の実績
1982年（昭和57年）の設立以来、首都圏のマンションを中心に既存住宅の流通に特化した事業に取り組んでまいりました。
豊富な取引の実績とノウハウで、お客さまの要望に最も親身にお応えする不動産流通グループとして努めてまいります。
1982年11月～2025年3月 122,061件 （当社取引データより）
専門チームがお客さまをサポート
オークラヤ住宅では、売却のプロ（売却エージェント）、購入のプロ（購入エージェント）がチームを組みお客さまをサポートします。
ご購入・ご売却にそれぞれ特化したエージェント（営業担当者）で構成された専門チームが、柔軟かつきめ細やかなサービスでお応えいたします。
確かな知識と磨かれたスキルを兼ね備えたエージェントがチームを組むことで、より厚みのあるサービスのご提供と専門力を活かした営業体制でお客さま本位の成果を実現いたします。
多彩な売主さまサポートサービス
多彩な「売主さまサポートサービス」でご売却に安心を。
ご売却を考えるとき、売主さまのお困りごともいろいろ。
売主さまのお困りごとを解消して、買主さまにも安心なサービスをご用意しています。
売主さまサポートサービスのご利用にあたっての当社規定の適用条件
| ご利用いただける方 |
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|---|---|
| 対象となる物件 |
|
| その他 |
|
選べる4つの売却方法
ご売却方法も選択可能。
4つの売却方法から選べます。
オークラヤ住宅では、一般的な【仲介】のほかにも
【直接買取】【買取保証制度】【リースバック買取】をご用意。
ご事情に合わせて最適な売却方法が選べます。
方法01
仲介
じっくり納得のゆく
販売活動をお考えの方に！
ご希望に沿った価格からの販売活動を行い、
よりよい条件のお客さまをお探しします。
メリット
- ご希望価格での売却活動が可能
- じっくり検討しながら売却できる
- チラシやインターネット等で販売活動ができる
方法02
直接買取
お急ぎの方には当社が直接買取します！
仲介手数料不要、即金でのお取引、現状でのお渡しが可能。
広告・宣伝せずにご売却できます。
賃貸中のお部屋もご相談ください。
メリット
- 早急な現金化が可能
- 室内状況を問わない
方法03
買取保証制度※
売却価格の下限を保証します！
一定期間内に売却が成立しない場合、
オークラヤ住宅が買い手となります。
メリット
- ご希望の価格で売り出しできる（仲介）
- 買取保証なので、確実に売却できる
- 資金計画が立てやすい
方法04
リースバック買取
売却後に住み続けることも可能！
売却代金を受取った後でも、
家賃を払ってお部屋に住み続けられます。
メリット
- 賃貸でそのまま住み続けられる
- 早急な現金化が可能
- 資金を確保してから住みかえ先がじっくり探せる
買取保証制度は当社と「専任媒介契約」または「専属専任媒介契約」締結頂いた物件が契約の期間内（最長3か月以内）にご成約に至らなかった場合、あらかじめお客さまとお約束した保証価格にて当社が買い受ける制度です。
【ご注意】
- 上記4つの売却方法は、地域・物件によってはお取扱できない場合がございます。詳しくは担当者へお問合せください。
- 媒介契約有効期間内に天災地変や大規模な経済変動等が生じた場合、あるいは室内の故障・不具合に関する重大な不告知判明した場合、買受けできない場合があります。室内の故障・不具合については予め告知してください。
- 買取保証の覚書を交わした後に差し押さえ、仮登記等がなされる、あるいは新たに担保権の設定や占有者の変更がなされる、もしくは事故等により物件に関する状況が異なることとなった場合、買受けできないことがあります。
オークラヤ住宅
の強み
販売活動
査定・売却のご相談
お客さまに合わせたご売却方法を
提案いたします。
お気軽にお問合せください。
オークラヤ住宅を利用された
お客さまの声
I様
物件依頼から契約完了まで長い期間でしたが、とてもきめの細かい対応をしていただきました。何度か同様な契約を経験してきましたが、その中では群を抜いたレベルの高い対応でした。ありがとうございました。
S様
顧客目線での対応、担当者の提案力、細かな配慮が素晴らしい
2025-02
売却時期未定だった2年ほど前に、初めて査定していただいた時の印象が良かったです。 「リノベーションしたばかりの素敵な部屋で、売却するのはもったいないかもしれないです」と顧客目線で対応してくださったり、アフターでの手紙投函などが好印象だったため、オークラヤ住宅さんに専任でお願いしました。 売出金額を相場より高めに出したこともあり、なかなか買主が見つからなかったですが、納得いく金額での直接買取を提案していただきました。色んな角度からの売却戦略をもっていて素晴らしいと思いました。 SUUMOなどのサイトに物件を掲載すれば、不動産会社による集客差はあまりないように思いますが、担当者の提案力や細かな配慮による差は大きいと思います。オークラヤ住宅さんでお願いして良かったです。
K様
連絡もこまめにでき、信頼関係を築きながら成約を迎えられた
2024-12
本件をご担当いただきました担当者には大変お世話になりました。 売出時は1月でハイシーズンの中、荷物の整理ができておらず好機を逃してしまいましたが、過渡期のなかにおいても積極的にご紹介をいただいたものと理解をしております。 連絡もこまめにでき、信頼関係を築きながら成約を迎えられたことは貴社や担当者へ依頼してよかったと思う次第です。
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2025-03