リースバック買取

「リースバック買取」とは

リースバック買取は、ご自宅を住みながら売却、資金を受け取った後も、そのまま住み続けることができる売却方法です。売却後のお住まい期間は当社と賃貸借契約を結びます。

ご相談・訪問査定

地域担当者が訪問させていただきます。
お部屋を一通り拝見し、ご事情、ご希望などをうかがいながら、売却スケジュールのご提案をいたします。

買取価格、月額賃料のご提示

再度訪問をさせていただいた上で、買取価格と月額賃料のご提示をさせていただきます。（※お急ぎのお客さまは査定ご依頼時にご相談ください。一度の訪問で提示が可能な場合がございます。）

売買契約

買取価格、月額賃料にご納得いただき、スケジュールが決まれば、いよいよ売買契約です。
色々な必要書類、手続き等がございますがご安心ください、しっかりサポートさせていただきます。

決済・建物賃貸借契約

決済の日はお客さまから当社に所有権を移転いたします。
住宅ローンが残っている場合は売却代金で一括返済していただきます。
そして当社と建物賃貸借契約を締結いたします。

契約期間2年以内の場合は定期賃貸借契約、2年を超える場合は普通賃貸借契約を当社と締結していただきます。普通賃貸借契約の場合、火災保険料・更新料をご負担いただきます。

決済日以降変わること

賃貸借契約終了・引渡し

賃貸借契約満了までに住みかえていただき、物件をお引渡しください。
賃貸退出時の原状回復費用は原則ございません。

普通賃貸借契約を締結している場合は更新可能です。

当社指定保証会社の審査があります。当社指定保証会社と保証委託契約を締結し、2年目以降の更新保証料をご負担いただきます。（初年度の初回保証料は当社が負担いたします）
売買契約決済前に故障した設備等不具合に関する修理については、賃貸借契約中の免責事項とさせていただきます。
自己またはご家族が継続して居住する場合に限ります。
駐輪場・駐車場等を利用されている場合は、継続して管理組合に別途利用料をお支払いただきます。
賃貸借期間中、玄関の鍵1セットを緊急対応用として当社にてお預りいたします。
地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。
セコム株式会社提供のセコムホームセキュリティを当該住宅に導入することをご承諾いただきます。