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オークラヤ住宅はここが違う

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6つの理由!

  • 少しでも自分の希望に近い金額で売却したい
  • 住み替えも検討しているので、売却と同時に購入の相談にも乗ってほしい
  • 相続したマンションの売却について相談したい
  • 賃貸中のマンションを売却しようかどうか迷っている

豊富な売買実績に裏打ちされた
中古マンション取引のノウハウで

お客さまおひとりおひとりの
ご事情に沿った
アドバイスをいたします。

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選べる4つの売却方法

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不安解消! 安心の直接買取

売れないんじゃないか…?
の不安を解消します。

不安解消! 安心の直接買取

オークラヤ住宅では、当社が直接売主さまから物件を買取させていただくことが可能です。
契約不適合責任も不問で、室内のお荷物がそのままでもOK。
事前にお引っ越しの時期が決まってしまっている場合でも、販売活動が必要ないのでご安心いただくことができます。
仲介手数料も不要ですので、一度ご相談ください。

※当社規定により買取ができない場合もございます。

直接買取での売却の流れ

リースバック買取での
売却の流れ

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マンション売却の際の注意点

マンション売却前の注意点
  • 不動産会社の選び方
  • マンション売却にかかる費用
  • 必要書類の準備
マンション売却活動期間の注意点
  • 売却価格の設定
  • 不動産会社との契約
  • 内覧時の対応
マンションの売買契約における注意点
  • 契約不適合責任
  • 主要設備の保証
  • 契約解除
マンションの引渡し後の注意点
  • 確定申告
  • 契約不適合責任
  • 主要設備の保証
マンション売却のポイント(まとめ)

マンション売却のポイントをまとめました

売却か賃貸か悩んでいる方へ

それぞれのメリット・デメリットを紹介します。

マンション売却のよくあるご質問

よくあるご質問にお答えします

お客さま目線の
売却サポートサービス

仲介でのマンションご売却時、
お部屋を「明るく」「スッキリ」「綺麗」な印象にするのが高く売るうえで重要なポイント。
また売主さまには室内設備や建物に対し、
お引渡しまでに気づかなかった欠陥に対する補修や損害賠償の義務があります。
当社では、そんなご売却時のお困りごとを解消し、
安心してご売却を進めるためのサービスをご用意しています。

ご案内時の
イメージアップのために

売却後の安心のために

売却サポートサービスについて
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二人体制で充実サポート

万全のサポート体制で、
売主さまに安心を。

当社にはHAT(ハウジングアドバイザーチーム)という
独自の女性営業職チームがあり、営業担当とともに地域を担当。
売主さまの担当者としてご売却プランのご提案をいたします。
お客さまから相談しやすいと高い評価をいただいております。
ハウジングアドバイザーについて

ハウジングアドバイザーについて

  • 女性ならではの視点で、お住み替え・ご売却の悩みを解消し、マンション売却について分かりやすい説明を行います。
  • 営業とペアを組み、二人体制で売主さまをサポート。売主さまのご事情に沿って売却活動をすすめます。
  • 地域、マンションの情報、不動産のご契約や税制面など、ご不安な点はお気軽にご質問ください。

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