営業第一部
新宿エルタワー12階
JR新宿駅 西口 西改札出口 徒歩3分
（冬期休暇 他）
グランツオーベル目白近衛町
11,500 万円
| 所在地 | 東京都新宿区下落合２丁目
地図を見る
|
間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 70.2㎡（壁芯） | ||
| 交通 | 主要採光面 | 西 | |
| 所在階数 | 1階 / 地上3階地下1階建 | ||
| 築年月 | 2001年4月 |
| 所在地 | 東京都新宿区下落合２丁目
地図を見る
|
|---|---|
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 70.2㎡（壁芯） |
| 主要採光面 | 西 |
| 所在階数 | 1階 / 地上3階地下1階建 |
| 築年月 | 2001年4月 |
設備・物件の
こだわりポイント
リフォーム（履歴含む）
即引渡可
エレベーター
ペット可
総戸数30戸以上
宅配BOX
オートロック
住宅ローン控除
この物件の
おすすめポイント!
■新耐震基準 ■専有面積70.20平米 ■新規リノベーション（2025年5月） ■オートロック・タイル張り ■ペット飼育可（飼育細則有） ■宅配ボックス ■床暖房付（LD・洋室） ●システムキッチン新規交換・後片付けもラクラク、環境にも優しいビルトイン食器洗浄乾燥機付 ●三口コンロのキッチンで、料理もはかどります！ ●ユニットバス新規交換・自動湯はりや追い焚き機能を備えたオートバスで一日の疲れを癒していただけます！ ●雨の日などに心強い浴室換気乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です ●床暖房付き（LD、洋室）なので寒い冬でもいつも暖か。くつろぎの時間を大切にできます ●収納力があるクローゼットが3か所にあり、衣類や小物を効率的に整理し、荷物をスッキリと片付けることができます！ ●シューズボックス有。靴を収納するだけでなく、玄関を整理整頓し、美観と機能性を両立させてくれます。 ●大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のレジデンスです。（※飼育細則有） ●２４時間荷物の受取可能な宅配ボックス。不在時の荷物の受取に便利です ●1階エントランスは防犯に配慮されたオートロックシステム。暮らしに寄り添う、スマートなセキュリティです。
リフォーム・リノベーション内容
リノベーション内容（2025年5月完成） ●システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器一体型付） ●ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥・追い焚き付） ●シャワー付トイレ新規交換 ●洗面化粧台・洗濯パン新規交換 ●フローリング張替 ●全室クロス張替 ●床暖房交換 ●フロアタイル全面張替 ●ハウスクリーニング
- マンション名
- グランツオーベル目白近衛町
- 価格
-
11,500万円
ローンシミュレーション
- 専有面積
- 70.2㎡ （壁芯）
- 間取り
- 1LDK
- バルコニー面積
- 8.54㎡
- バルコニー向き
- 西
- 主要採光面
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階/階建
- 1階 / 地上3階地下1階建
- 築年月
- 2001年4月
- 総戸数
- 42戸
- 管理費
- 17,200円 / 月
- 修繕積立金
- 18,250円 / 月
- ペット
- 可
- 駐車場 / 駐車場代
- -
- 現況
- 現在空室
- 引渡し可能年月
- 即時
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大成有楽不動産(株)
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員
- 日勤
- 施主
- 有楽土地（株）
- 施工
- 大成建設（株）
- 取引態様
- 仲介
- その他概要
- 備考
-
※インターネット使用料：770円／月
※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。
査定・売却のご相談
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提案いたします。
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