パシフィックマークス川崎11階
京浜急行線 京急川崎駅 中央口 徒歩2分
(冬期休暇 他)
ザ・パークハウス宮前平
6,480 万円
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目
地図を見る
|
間取り | 3LDK |
---|---|---|---|
専有面積 | 76.81㎡(壁芯) | ||
交通 | 向き | 東 | |
所在階数 | 5階 / 地上6階建 | ||
築年月 | 2017年9月 |
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目
地図を見る
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交通 | |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 76.81㎡(壁芯) |
向き | 東 |
所在階数 | 5階 / 地上6階建 |
築年月 | 2017年9月 |
設備・物件の
こだわりポイント
この物件の
おすすめポイント!
『 The SAZABY LEAGUE 』とのコラボレーションマンション 三菱地所レジデンス(株)旧分譲 【ザ・パークハウス】シリーズ! 〇WICなど収納豊富な、76.81㎡の3LDK。 〇2017年9月築、三菱地所レジデンス(株)旧分譲。 ○東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩3分の利便性の高い立地。 ○温水式床暖房や浴室暖房乾燥機、食洗器、ディスポーザー等、専有設備良好。 ○東向きにつき、陽当りも良く、朝は暖かい日差しが差し込みます。 ○ペット飼育可能(飼育細則有)。大切な愛犬愛猫とお住まいになります。 ○セコム(株)による、安心のセキュリティ。 売主様、室内丁寧にお使いです。 ■_________________■ ~オーナーズコメント~ 新築時から住んでおり、駅がとても近いですが、生活する上で、周辺の環境はとても静か落ち着いており、住み心地はとても良いです。 また、マンションの東側最上階ということもあり、晴れた日はバルコニーから眺望が気持ちよく抜けております。 私どもは子供のいない世帯なので、室内の生活傷は少なく、比較的綺麗だと思います。 是非、気に入って頂けると嬉しいです。 【土地の権利形態等】 ○一般定期借地権:一般定期借地権(地上権)、存続期間/2078年11月30日迄、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 ○借地権の譲渡・転貸:可能 ※但し要承諾及び通知(承諾料不要)。 ○借地権の登記:登記可能 ○分割地代:4320円/月(※1年毎に土地評価額に応じて改定予定) ○保証金②:2420円/月 ○前払地代:21062151円(売買価格に含む) ○保証金:494316円(売買価格に含む) ※前払地代には解体積立金が一部含まれております。 ※分割地代の更新は毎年9月1日です。 ☆ … * … * … * …* … * … * … * …* … * ◆◇実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学」◇◆ 些細な質問や売買に関するご相談も受付中!~お気軽にご連絡ください~
売主さまコメント
新築時から住んでおり、駅がとても近いですが、生活する上で、周辺の環境はとても静か落ち着いており、住み心地はとても良いです。 また、マンションの東側最上階ということもあり、晴れた日はバルコニーから眺望が気持ちよく抜けております。 私どもは子供のいない世帯なので、室内の生活傷は少なく、比較的綺麗だと思います。 是非、気に入って頂けると嬉しいです。
- マンション名
- ザ・パークハウス宮前平
- 価格
-
6,480万円
ローンシミュレーション
- 専有面積
- 76.81㎡ (壁芯)
- 間取り
- 3LDK
- バルコニー面積
- 11.16㎡
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階/階建
- 5階 / 地上6階建
- 築年月
- 2017年9月
- 総戸数
- 102戸
- 管理費
- 15,290円 / 月
- 修繕積立金
- 10,760円 / 月
- ペット
- 可
- 駐車場 / 駐車場代
- 空なし
- 現況
- 現在空室
- 引渡し可能年月
- 即時
- 土地権利
- 定期地上権 (借地残存期間:残54年 借地料:4,320円 / 月
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ(株)
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員
- 日勤
- 施主
- 三菱地所レジデンス(株)
- 施工
- 木内建設(株)
- 取引態様
- 仲介
- 備考
-
【土地の権利形態等】
○一般定期借地権:一般定期借地権(地上権)、存続期間/2078年11月30日迄、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。
○借地権の譲渡・転貸:可能 ※但し要承諾及び通知(承諾料不要)。
○借地権の登記:登記可能
○分割地代:4320円/月(※1年毎に土地評価額に応じて改定予定)
○保証金②:2420円/月
○前払地代:21062151円(売買価格に含む)
○保証金:494316円(売買価格に含む)
※前払地代には解体積立金が一部含まれております。
※分割地代の更新は毎年9月1日です。
その他費用
インターネット利用料:1485円/月 共視聴設備利用料:330円/月 (令和5年12月23日現在)
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