オークラヤ住宅の特長

1. 中古マンションに強い！

中古マンション売買に特化した活動で、
営業エリア内の中古マンション取引シェアの多くを占めています。
マンションデータの保有も多く、お取引きの基礎となる
各マンションの基本データや、お取引きデータの蓄積が豊富です。

2. 地域専属担当がサポート

中古物件をご購入するお客様がどんな方かご存知ですか？
新築に比べて、エリアを重視して探される方、
近隣にお住まいの方がご購入されるケースが多い傾向があります。

3. 売主さまの専属担当！

ハウジングアドバイザーによるきめ細やかなサポート

オークラヤ住宅では、売主さまの専属担当・ハウジングアドバイザーと、
営業担当者がペアを組み、二人体制で売主さまをサポートします！

売却専属担当  ハウジングアドバイザー

• ご売却をご検討のお客様に、ご売却活動についてわかりやすい説明を行います。
• すぐでなくても大丈夫！長い時間をかけてその時どきの情報をお届けします。
• 女性ならではの視点で、ご事情に合わせたご提案をいたします。
• 仲介営業とペアと組み、売主さまと買主さまの橋渡しをします。

営業

• ハウジングアドバイザーとペアを組み、買主さま・売主さまの橋渡しをします。
• 地域・マンション情報に長けた詳しい説明で、ご購入・ご売却の後押しをします。
• 不動産の税制など豊富な経験・知識でバックアップします。

4. 契約実績多数！

年間取引3,000件以上！（平成30年度取引データより）
地域に根ざした活動で、着実にお取引きを重ねています。

5. 3種類の買取で事情に合わせた売却が可能！

オークラヤ住宅では、【直接買取】【買取保証制度】【リースバック買取】の
3種類の買取をご用意しています。
「売れなかったらどうしよう」の不安を解消します。
仲介、買取の両方に強いオークラヤ住宅なら、ご事情、物件の状態に合わせたご提案が可能です！

• 直接買取

  一般のお客様へご紹介する「仲介」と違い、当社が直接買主となります。そのため、スピーディーな対応が可能です。

  買取の詳細はこちら

  買取の流れはこちら

• 買取保証制度

  一定期間内に売却できなかった場合に、当社がお約束した価格で買取します。

  買取保証制度の
  詳細はこちら

• リースバック買取

  売却した資金を得ながら、家賃を支払って予め取り決めた期間(最長2年間)住み続けられます。

  リースバック買取の
  詳細はこちら

6. 売却サポートサービス

お部屋をキレイにして内覧時に買い手に良い印象を持ってもらうことは、
マンションを高く売るうえで重要なポイント。
「スッキリ」「明るく」がキーワード！とくに「水回り」は買い手の関心が高いようです。
また、個人が売主の場合でも、売主には室内設備や建物に対して責任があります。
引き渡しまでに気づかなかった欠陥が見つかった場合、補修や損害賠償の義務があります。
給湯器やトイレなどの主要設備の不具合は引き渡しから1週間、
雨漏りや給排水管のつまりなどは3ヶ月、修復の義務を負う契約がほとんどです。
オークラヤ住宅では、そんな売却時の不安を解消して、
高く、円滑に、安心して売却を進めるためのサービスをご用意しています。