お問合せ先
渋谷営業所
アクセス
東京都渋谷区渋谷1-23-16
cocoti SHIBUYA 2階
cocoti SHIBUYA 2階
東京メトロ半蔵門線、副都心線、東急各線 B1出口 徒歩1分
JR渋谷駅 宮益坂口 徒歩5分
JR渋谷駅 宮益坂口 徒歩5分
営業時間
9：50～17：50
定休日
毎週火・水曜日
（冬期休暇 他）
（冬期休暇 他）
広尾ガーデンフォレスト北棟
19,800 万円
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾４丁目
地図を見る
|
間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 88.27㎡（壁芯） | ||
| 交通 | 向き | 東 | |
| 所在階数 | 3階 / 地上11階地下2階建 | ||
| 築年月 | 2008年11月 |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾４丁目
地図を見る
|
|---|---|
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 88.27㎡（壁芯） |
| 向き | 東 |
| 所在階数 | 3階 / 地上11階地下2階建 |
| 築年月 | 2008年11月 |
設備・物件の
こだわりポイント
部屋
角部屋
リフォーム
LDK15帖以上
建物・設備
エレベーター
ペット可
総戸数100戸以上
宅配BOX
オートロック
この物件の
おすすめポイント!
■閑静な住宅街「広尾」の高台に佇む杜の邸宅。 ■潤い豊かに四季折々の風景を紡ぐ。美と趣をしなやかに調和させた格式。 ■住む誇りと訪れる歓び、高雅でありながら繊細な存在感。 ●三井不動産レジデンシャル（株）・三菱地所レジデンス（株）旧分譲、鹿島建設（株）施工の大規模プロジェクト。 ●品位ある外観と趣。高級住宅街にあるべき邸宅の理想を実現したレジデンス。（総敷地面積約2万9千平米） ●都心居住でのみ得られる華やぎと静寂。最先端と伝統の中に暮らすよろこび。 ●訪れたすべての人を気品と上質が受け入れてくれる「迎賓」の空気。充実したセキュリティも住まいの価値。 ●居住者と日赤医療センターとの医療提携があり、「住医隣接」のサービスを実現（居住者専用電話受付あり）。 ●2023年12月リフォーム実施済。 ●専有面積88.27㎡の寛ぎの2LDK。開放感のある明るい室内。
リフォーム・リノベーション内容
【リフォーム実施内容 2023年12月完成】 ●システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機、浄水器付） ●洗濯水栓、防水パン交換 ●洗面化粧台水栓交換 ●ガス給湯器交換（追い焚き機能付） ●全室クロス貼替（天井・壁） ●全室フローリング張替 ●ビルトインエアコン4基交換 ●ダウンライト交換 ●ハウスクリーニング
- マンション名
- 広尾ガーデンフォレスト北棟
- 価格
-
19,800万円
ローンシミュレーション
- 専有面積
- 88.27㎡ （壁芯）
- 間取り
- 2LDK
- バルコニー面積
- 16.16㎡
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階/階建
- 3階 / 地上11階地下2階建
- 築年月
- 2008年11月
- 棟総戸数 / 総戸数
- 117戸 / 674戸
- 管理費
- 44,580円 / 月
- 修繕積立金
- 23,840円 / 月
- ペット
- 可
- 駐車場 / 駐車場代
- -
- 現況
- 現在空室
- 引渡し可能年月
- 相談
- 土地権利
- 定期地上権 （借地残存期間：残39年 借地料：12,290円 / 月
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株）
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員
- 日勤
- 施主
- 三井不動産レジデンシャル（株）
- 施工
- 鹿島建設（株）
- 取引態様
- 仲介
- 備考
-
※全体管理費 37080円/月 棟別管理費 7500円/月 全体修繕積立金 1770円/月 棟別修繕積立金 22070円/月 解体積立金 1700円/月 地代 12290円/月
※土地権利：定期借地権（地上権） 残存期間39年（2063年8月迄） 借地期間満了後に更地変換要。建物の買取請求、契約更新および期間延長不可。
※借地権の譲渡・転貸：可（地主の承諾要。承諾料不要）。借地権設定登記：可。
※ＣＡＴＶ・ＢＳ・ＣＳ視聴可能。ＢＳ・ＣＳはチャンネルに応じた個別契約必要。
※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。
査定・売却のご相談
お客さまに合わせたご売却方法を
提案いたします。
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