お問合せ先 渋谷営業所
アクセス
東京都渋谷区渋谷1-23-16
cocoti SHIBUYA 2階
東京メトロ半蔵門線、副都心線、東急各線 B1出口 徒歩1分
JR渋谷駅 宮益坂口 徒歩5分
営業時間
9:50~17:50
定休日
毎週火・水曜日
(冬期休暇 他)

広尾ガーデンヒルズ L棟

34,980 万円

所在地
東京都渋谷区広尾4丁目
地図を見る
間取り 3LDK
専有面積 95.22㎡(壁芯)
交通
東京メトロ日比谷線広尾」駅まで  徒歩5分
主要採光面
所在階数 3階 / 地上11階地下1階建
築年月 1984年1月
所在地
東京都渋谷区広尾4丁目
地図を見る
交通
東京メトロ日比谷線広尾」駅まで  徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 95.22㎡(壁芯)
主要採光面
所在階数 3階 / 地上11階地下1階建
築年月 1984年1月

設備・物件の
こだわりポイント

部屋
リフォーム(履歴含む) リフォーム(履歴含む)
LDK15帖以上 LDK15帖以上
即引渡可 即引渡可
建物・設備
エレベーター エレベーター
ペット可 ペット可
総戸数30戸以上 総戸数30戸以上
オートロック オートロック

この物件の
おすすめポイント!

■新耐震基準・総戸数94戸 ■東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩5分 ■専有面積95.22平米・3LDK・11階建3階部分 ■新規リノベーション(2026年4月) ■24時間管理体制 ■オートロックシステム・外壁タイル張り ●広尾ガーデンヒルズは、渋谷区広尾4丁目にある、時を重ねるほど価値を深めるヴィンテージマンションです。全15棟で構成されており、5700平米以上の広大な敷地は「広尾の森」と呼ばれるほど豊かな植栽と緑地が広がっています。 ●集中管理センター(G棟)による24時間の管理体制。上質な暮らしにふさわしい、安心を支える管理です。 ●システムキッチン新規交換・後片付けもラクラク、環境にも優しいビルトイン食器洗浄乾燥機付。 ●三口コンロのキッチンで、料理もはかどります! ●ユニットバス新規交換・雨の日などに心強い浴室換気乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ●大型用品や季節品まで収納でき、衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを一ヶ所で収納できるウォークインクローゼットがあります。 ●収納力があるクローゼットがあり、衣類や小物を効率的に整理し、荷物をスッキリと片付けることができます! ●シューズボックス有。靴を収納するだけでなく、玄関を整理整頓し、美観と機能性を両立させてくれます。 ●シューズインクローゼット有。靴を収納するだけでなく、玄関周りを美しく快適に整える機能的な空間。住まいの利便性と高級感を向上させ、暮らしをスマートにする便利な収納スペースです! ●大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。(※飼育細則有) ●1階エントランスは防犯に配慮されたオートロックシステム。暮らしに寄り添う、スマートなセキュリティです。

リフォーム・リノベーション内容

リノベーション内容(2026年4月完成) ●田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗い機付) ●LIXIL製ユニットバス新規交換(オーバーヘッドシャワー・打たせ湯・肩湯・腰湯・浴室換気乾燥機付) ●田中工藝製オリジナル洗面化粧台新規交換 ●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 ●カーペット新規張替 ●壁・天井クロス新規張替 ●建具・玄関収納等新規交換 ●照明器具新規設置 ●エアコン4基新規設置

マンション名
広尾ガーデンヒルズ L棟
価格

34,980万円

ローンシミュレーション
所在地

東京都渋谷区広尾4丁目1-7

地図を見る 地図を見る
交通
東京メトロ日比谷線広尾」駅まで 徒歩5分
専有面積
95.22㎡ (壁芯)
間取り
3LDK
バルコニー面積
6.07㎡
バルコニー向き
主要採光面
建物構造
その他
所在階/階建
3階 / 地上11階地下1階建
築年月
1984年1月
総戸数
94戸
管理費
23,400円 / 月
修繕積立金
25,380円 / 月
ペット
駐車場 / 駐車場代
-
現況
現在空室
引渡し可能年月
即時
土地権利
所有権
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
管理形態
全部委託
管理員
日勤
施主
住友不動産(株)・三井不動産(株)
施工
清水建設(株)・(株)大林組・大成建設(株)・鹿島建設(株)・三井建設(株)・三菱建設(株)
取引態様
仲介
その他概要
備考
※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。
※BS・CSはチャンネルに応じた個別契約必要。
※構造:SRC・RC・ブロック造
※月額管理費内訳(全体管理費:3800円/月・ヒル棟別管理費:19600円/月)
※月額修繕積立金内訳(全体修繕積立金:1100円/月・ヒル棟別修繕積立金:24280円/月)
※全体組合費:300円/月
※ヒル棟別給湯料(基本料):2140円/月
※ヒル棟別給湯料(使用料)実費分として1立方メートル毎、1400円/月かかります。

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