お問合せ先
西川口営業所
アクセス
埼玉県川口市並木3-1-19
第１永新ビル5・6階
第１永新ビル5・6階
JR 西川口駅 東口 徒歩1分
営業時間
9：50～17：50
定休日
毎週火・水曜日
（冬期休暇 他）
（冬期休暇 他）
エクセル戸田公園
5,190 万円
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町１丁目
地図を見る
|
間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 75.18㎡（壁芯） | ||
| 交通 | 主要採光面 | 南 | |
| 所在階数 | 4階 / 地上11階建 | ||
| 築年月 | 1997年6月 |
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町１丁目
地図を見る
|
|---|---|
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 75.18㎡（壁芯） |
| 主要採光面 | 南 |
| 所在階数 | 4階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 1997年6月 |
設備・物件の
こだわりポイント
立地・交通
駅まで平坦
部屋
南向き
角部屋
オークラヤ住宅のトータルリノベーション
建物・設備
エレベーター
総戸数30戸以上
宅配BOX
オートロック
その他
住宅ローン控除
（適用には条件があります）
フラット35・フラット35S
10年保証
この物件の
おすすめポイント!
～新規リノベーション物件（２０２５年１０月完成予定）～ ○プライベート性と開放感を感じる南東角部屋×75.18平米の4LDK ○池袋駅まで約18分、新宿駅まで約24分、渋谷まで約29分など、都心ビッグターミナルへ直通のJR埼京線。「快速電車」も停車する便利な「戸田公園」駅まで徒歩6分 ※平日8時台 ○広い空を背景に凛として建つ11階建の端正なフォルム。洗練されたタイル張り外壁デザインが映えます ○専用の玄関ポーチ（4.54㎡）があり玄関先のプライバシーを確保することができます ○平成9年6月築の新耐震基準マンション。住宅ローン控除利用可能物件（但し諸条件有） ○２４時間荷物の受取可能な宅配ボックス。不在時の荷物の受取に便利です ○1階エントランスは防犯に配慮されたオートロックシステムです。 ○管理形態：管理会社への全部委託管理 管理員勤務時間：月～金 9：00～12：00 ○2013年度 大規模修繕工事実施済。長期修繕計画書有、共用部の修繕も計画的に行われています
リフォーム・リノベーション内容
～新規リノベーション物件（令和7年10月完了予定）～ 〇システムキッチン交換（食洗機付） 〇洗面化粧台交換 〇フローリング貼替 〇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付） 〇トイレ交換 〇洗濯用防水パン交換 〇建具交換 〇給湯器交換（追焚機能付） 〇クロス貼替 〇下駄箱交換 〇給水・給湯管交換（室内側） 〇ダウンライト設置 〇照明交換（LEDシーリング） 〇エアコン新規設置（1台） 〇ハウスクリーニング
- マンション名
- エクセル戸田公園
- 価格
-
5,190万円
ローンシミュレーション
- 専有面積
- 75.18㎡ （壁芯）
- 間取り
- 4LDK
- バルコニー面積
- 8.6㎡
- バルコニー向き
- 南
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階/階建
- 4階 / 地上11階建
- 築年月
- 1997年6月
- 総戸数
- 40戸
- 管理費
- 14,700円 / 月
- 修繕積立金
- 15,030円 / 月
- ペット
- -
- 駐車場 / 駐車場代
-
空なし
- 現況
- 現在空室
- 引渡し可能年月
- 相談
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 近鉄住宅管理（株）
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員
- 巡回
- 施主
- 近鉄不動産(株)
- 施工
- 大成プレハブ(株)・埼玉建興（株）
- 取引態様
- 売主
- その他概要
- 設備：公営水道、本下水、都市ガス
- 備考
-
※専用ポーチ面積4.54㎡
※総戸数40戸（内訳：住戸39戸、管理事務室1戸）
※駐車場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせください。
※インターネット：ＮＴＴ（個別契約）J:COM
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