不動産ニュース

住宅系収益物件、利回り低下が継続/健美家

2021年4月2日

 健美家(株)は1日、2021年3月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系投資用不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件価格、表面利回りを集計したもの。


 区分マンションの平均価格は1,512万円(前期比1.07%上昇)と3ヵ月ぶりに上昇した。表面利回りは7.60%(同0.09ポイント下降)。


 1棟アパートの価格は6,967万円(同4.86%上昇)と反転上昇。表面利回りは8.54%(同0.15%下降)となった。


 1棟マンションの価格は1億5,370万円(同0.46%下落)となったが、表面利回りは8.16%(同0.03ポイント下降)だった。

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