2020/04/25
駅距離と価格の実際 2 ～東京23区、区別の状況
3月に、“駅近は「駅徒歩10分以内」って本当?データで見る駅距離と価格の実際”というコラムを書かせてもらいました。
東京23区での2013年と2019年の成約データを駅徒歩分別に比較したところ、駅からの距離が遠くなるに従…
3月に、“駅近は「駅徒歩10分以内」って本当?データで見る駅距離と価格の実際”と…
住宅コラム
「不動産市況」の記事一覧
2020/04/19
都内の中古マンション、「個人」が売主の場合の売却先は？
こんにちは。コラム担当の米川です。
今回は国土交通省が発表している資料をもとに
リーマンショック以降の東京都内の中古マンション売買動向を調べてみました。
皆さんは日々行われている中古マンションの取引で
一般個人の方が売主…
こんにちは。コラム担当の米川です。
今回は国土交通省が発表している資料をもとに
…
2020/03/21
貸すべきか？売るべきか？我が家の賃貸経営
こんにちは。コラム担当の米川です。
今回は以前から賃貸募集をしていたものの、最繁忙期の２月・３月を過ぎても申し込みがない場合の考え方についてアドバイスができればと思っています。お持ちのお部屋の大きさによっても、借りる方が…
こんにちは。コラム担当の米川です。
今回は以前から賃貸募集をしていたものの、最繁…
2020/03/01
いよいよ始まる都心飛行 ～羽田新ルートが不動産に与える影響とは～
いよいよ2020年3月29日より、羽田空港の離発着数増加に伴い、飛行ルートの変更が行われます。2月上旬には、実際の旅客機が使われた飛行試験が行われ、通過する飛行機を見て驚かれた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回…
いよいよ2020年3月29日より、羽田空港の離発着数増加に伴い、飛行ルートの変更…
2020/03/01
駅近は「駅徒歩10分以内」って本当? データで見る駅距離と価格の実際
一般論として、駅近物件は価格が高く、駅から遠くなるにつれて価格が下がっていく、ということは共通の認識になっていると思います。ただし、実際どれくらいの価格差があるのかを具体的に認識されている方は少ないのではないでしょうか。…
一般論として、駅近物件は価格が高く、駅から遠くなるにつれて価格が下がっていく、と…
2020/02/08
マーケットインフォメーション（2019年第4四半期）
こんにちは。コラム担当の米川です。
今回の「マーケットインフォメーション」では調査対象の１２地域中、１０地域で２０１９年第３四半期と比べて第４四半期の平均成約㎡単価が上昇していました。
データは２００８年７月から２０１９…
こんにちは。コラム担当の米川です。
今回の「マーケットインフォメーション」では調…
2020/01/13
中古マンション等の売買を登記件数から調べてみたところ…
こんにちは、コラム担当の米川です。
今後の中古マンションの市況を検討する材料として、「区分所有建物」の「売買による所有権移転登記」件数の推移を、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の８０の地域ごとに調べてみました。
所有権移…
こんにちは、コラム担当の米川です。
今後の中古マンションの市況を検討する材料とし…
2020/01/11
【最新】2020年の中古マンションの価格はどうなる？
2020年の中古マンションの価格はどうなるのか?購入を検討されている方も、売却を検討されている方も、相場の行方は気になるものですね。
今回のコラムは、2020年の中古マンションの価格についての考察です。
【目次】
1．首…
2020年の中古マンションの価格はどうなるのか?購入を検討されている方も、売却を…
2019/11/11
マーケットインフォメーション（2019年第3四半期）
こんにちは。
コラム担当の米川です。
今回の「マーケットインフォメーション」は平成２４年（２０１２年）第４四半期の価格と比較して価格上昇率が大きかった順になっています。
データは２００８年７月から２０１９年９月まで約１１…
こんにちは。
コラム担当の米川です。
今回の「マーケットインフォメーション」は平…
2019/09/09
マーケットインフォメーション（2019年第2四半期）
都心3区エリアの市況について
2012年10-12月時点での都心3区エリア平均成約㎡単価は73.62万円、2019年4-6月時点での成約㎡単価は114.33万円、比較すると成約㎡単価は54%上昇しています。在庫件数は20…
都心3区エリアの市況について
2012年10-12月時点での都心3区エリア平均成…
