大山で再開発ツインタワー計画／住友不他

　住友不動産（株）と（株）フージャースコーポレーションが参加組合員として参画する大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合は15日、「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」（東京都板橋区）を着工した。

　計画地は、東武東上線「大山」駅より約300m。ハッピーロード大山商店街の一部と周辺住宅地等を含む約0.7haを施行区域とする大規模複合開発。同商店街と都市計画道路補助第26号線の結節点に位置し、周辺地域の一部は、東京都の防災都市づくり推進計画で重点整備地域に指定されるなど、防災面での課題を抱えていた。再開発に伴って都の計画道路整備や地域の防災性向上を図る。

　都市計画道路補助第26号線を挟んでA〜Dの4街区を設定し、住宅345戸等を整備。総延床面積は4万平方メートルを超える。A街区は地上26階地下1階建てのタワーマンション（総戸数239戸）、またD街区にも地上25階地下2階建てのタワーマンション（同88戸）を整備するツインタワー計画。B街区は地上8階建てのマンション（同18戸）と子育て支援施設、C街区は地上4階建ての商業施設を建設する。

　住宅はファミリー向け住戸が中心。新たな居住者を呼び込むことで地域活性化を図っていく計画。また、いずれの住宅街区においても、低層部に商業区画を用意する。補助第26号線を挟むかたちで商業店舗を整備することで、同道路によるハッピーロード大山商店街との分断を防ぎ、新たなにぎわいを創出する。商業区画の延床面積は4,000平方メートル超となる予定。

　竣工は2024年12月の予定。