首都圏既存M価格、全エリアで2ヵ月連続前年超え

　不動産情報サービスのアットホーム（株）は28日、同社ネットワークにおける2021年8月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録価格データを公表した。

　新築戸建ての平均登録価格は、4,033万円（前月比0.1％上昇）と上昇。
　エリア別では、東京23区が5,978万円（同0.5％上昇）、都下が4,260万円（同1.3％上昇）、神奈川県横浜市・川崎市が4,584万円（同0.5％上昇）、神奈川県他が3,910万円（同0.4％下落）、埼玉県さいたま市が4,106万円（同1.0％上昇）、埼玉県他が3,330万円（同0.7％上昇）、千葉県西部が3,769万円（同0.6％上昇）、千葉県他が2,892万円（同0.1％下落）だった。前年同月比では、全8エリア中7エリアで前年超えとなり、そのうち6エリアが5％以上の上昇と、上昇傾向が継続している。中心エリアの価格上昇が続き、東京23区、横浜市・川崎市、さいたま市、千葉県西部の4エリアすべてで、17年1月以降の最高額を更新。周辺エリアでは、東京都下、埼玉県他が過去最高額を更新した。

　既存マンションの平均登録価格は、3,386万円（同1.5％上昇）。
　エリア別では、東京23区が4,353万円（同0.9％上昇）、都下が2,716万円（同3.6％上昇）、神奈川県横浜市・川崎市が3,109万円（同3.5％上昇）、神奈川県他が2,536万円（同1.6％上昇）、埼玉県さいたま市が2,687万円（同2.3％下落）、埼玉県他が2,203万円（同3.5％上昇）、千葉県西部が2,398万円（同2.9％上昇）、千葉県他が1,739万円（同1.6％上昇）だった。前月に引き続き、8エリアすべてで前年超えとなった。東京23区、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県他、千葉県（西部／他）の6エリアで、17年1月以降の最高額を更新している。