新築小規模木造戸建て価格、首都圏は5ヵ月ぶりに下落

　（株）東京カンテイは7日、2022年1月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。

　首都圏の平均価格は4,858万円（前月比1.3％下落）と、5ヵ月ぶりに反転下落となった。都県別では、東京都は5,887万円（同2.2％下落）と3ヵ月ぶりに反転下落した。神奈川県は4,378万円（同0.4％）と反転上昇。千葉県は4,156万円（同2.2％上昇）と2ヵ月連続で上昇した。埼玉県は3,968万円（同2.3％下落）と2ヵ月連続で下落した。

　近畿圏は3,656万円（同0.9％下落）と3ヵ月ぶりに反転下落となった。主要府県別では、大阪府は3,419万円（同2.3％下落）と4ヵ月ぶりに反転下落。兵庫県は4,198万円（同1.1％上昇）と3ヵ月連続上昇した。京都府は3,797万円（同1.5％下落）と3ヵ月ぶりに反転下落した。

　中部圏は3,955万円（同1.7％上昇）、愛知県は4,027万円（同2.8％上昇）と、いずれも3ヵ月連続の上昇となった。