首都圏既存マンション、成約件数は5四半期連続減

　（公財）東日本不動産流通機構は18日、2022年7〜9月期の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　首都圏中古（既存）マンション成約件数は8,440件（前年同期比4.0％減）と、5四半期連続で前年同期を下回った。地域別では東京都4,497件（同1.3％増）、埼玉県936件（14.3％減）、千葉県1,038件（同4.9％減）、神奈川県1,969件（同9.2％減）。新規登録件数は4万3,289件だった。

　1平方メートル当たりの平均成約単価は68万3,800円（同12.5％上昇）で9四半期連続で上昇。平均成約価格は4,355万円（同11.7％上昇）と、12年10〜12月期から40四半期連続で上昇した。専有面積は63.68平方メートル（同0.7％減）だった。

　また、既存戸建住宅の成約件数は3,177件（同9.7％減）と5四半期連続で前年同期を下回った。平均成約価格は3,805万円（同9.6％上昇）となり、9四半期連続で前年同期を上回っている。