マンション賃料指数、23区は横ばい

　アットホーム（株）と（株）三井住友トラスト基礎研究所は21日、2022年第3四半期（7〜9月）のマンション賃料インデックスを公表した。

　アットホームが蓄積している全国12エリアの賃貸マンション成約賃料情報を基に、09年第1四半期を基準に指数化。指数値の差が「〜−5.00」は大幅に低下、「−4.99〜−0.51」は低下、「−0.50〜＋0.50」は横ばい、「＋0.51〜＋4.99」は上昇、「＋5.00〜」は大幅に上昇と定義している。

　当期の全国主要都市のインデックス（全体概況）は、首都圏は東京23区が113.87（前期比−0.31）と横ばい、東京都下が106.00（同＋1.43）と上昇、横浜・川崎市が109.66（同＋0.01）と横ばい、千葉西部が109.68（同＋0.54）と上昇、埼玉東南部が111.69（同−0.50）と横ばいだった。

　地方都市では、札幌市が120.90（同＋0.49）と横ばい、仙台市が119.15（同−0.85）と低下。名古屋市が100.44（同＋1.66）、京都市が116.13（同＋0.73）、大阪市が125.22（同＋1.27）、大阪広域が108.91（同＋0.65）、福岡市が114.93（同＋1.48）といずれも上昇した。

　東京23区の物件タイプ別指数は、シングルタイプ（18〜30平方メートル未満）が111.42（同−0.01）、コンパクトタイプ（30〜60平方メートル未満）が115.90（同−0.28）、ファミリータイプ（60〜100平方メートル未満）が118.87（同−1.24）となった。