分譲マンション賃料、首都圏は7ヵ月連続の上昇

　（株）東京カンテイは15日、2023年5月の三大都市圏の分譲マンション賃料月別推移を公表した。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を1平方メートル当たりに換算して算出したもの。

　首都圏の平均賃料は3,498円（前月比0.1％上昇）と7ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都4,037円（同1.6％上昇）、神奈川県2,514円（同0.8％低下）、埼玉県2,015円（同0.5%低下）、千葉県1,942円（同0.4％上昇）。東京は8ヵ月連続で上昇し、集計開始以降初の4,000円台となった。千葉は小幅な上昇に留まり、神奈川と埼玉は天井感が強まっていることに加え、平均築年数も進んだことで、ともにマイナスとなった。

　近畿圏の平均賃料は2,229円（同0.5％上昇）と4ヵ月連続で上昇。府県別では大阪府が2,493円（同0.6％上昇）、兵庫県が1,810円（同0.9％低下）。大阪は6ヵ月連続で上昇、兵庫は3ヵ月ぶりに低下した。

　中部圏は1,951円（同0.2％低下）、愛知県が1,998円（同0.1％低下）。いずれもわずかに続落しているが、直近1年では引き続き高い水準を維持している。