賃貸M募集家賃、6エリアが全面積帯上昇。前月に続き

　不動産情報サービスのアットホーム（株）は25日、不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2023年8月）を発表した。

　同調査では、入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」として定義。調査対象は、首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の10エリア。

　賃貸マンションは、東京23区・東京都下・埼玉県・名古屋市・大阪市・福岡市の6エリアが前月に続き全面積帯で前年同月を上回った。

　面積帯別の前年同月比上昇率トップは、30平方メートル以下（シングル向き）が東京都下（前年同月比4.0％上昇、平均家賃5万9,673円）、30〜50平方メートル（カップル向き）は東京23区（同6.6％上昇、同14万1,821円）、50〜70平方メートル（ファミリー向き）は大阪市（同13.3％上昇、同13万6,616円）、70平方メートル超（大型ファミリー向き）は福岡市（同13.4％上昇、同15万9,508円）。
　ファミリー向きが8ヵ月連続して全10エリアで前年同月を上回った。中でも東京23区・埼玉県・名古屋市・大阪市・福岡市の5エリアは15年1月以降最高値を更新している。

　賃貸アパートは、ファミリー向きが2ヵ月連続して全エリアで前年同月を上回った。なお、カップル向きは東京都下・埼玉県・千葉県・仙台市・福岡市の5エリアでファミリー向きは東京23区・神奈川県・名古屋市の3エリアで15年1月以降最高値を更新した。

　賃貸アパートの上昇率トップは、シングル向きが埼玉県（同3.0％上昇、同5万2,686円）、カップル向きが仙台市（同4.3％上昇、同6万590円）、ファミリー向きは大阪市（同12.5％上昇、同12万210円）に。カップル向きは札幌市・名古屋市を除く8エリア、ファミリー向きは札幌市を除く9エリアで前年同月を上回った。