首都圏住宅地価格、上昇幅が6期ぶりに拡大

　野村不動産ソリューションズ（株）は6日、2023年10月1日時点の首都圏「住宅地価INDEX」調査結果を発表した。四半期ごとに実施している定点調査で、調査地点数は169ヵ所。

　00年1月を100とした、23年10月1日時点の住宅地価INDEXは、首都圏が109.9（前回調査（23年7月）比＋0.8％）と、22年第2四半期以来6期ぶりに上昇幅が拡大した（前回＋0.5％）。上昇は20年第4四半期から13四半期連続。

　エリア別では、東京都区部が144.6（同＋0.7％）と、20年第4四半期以降13四半期連続で上昇した。東京都下は105.2（同＋0.8％）。都心部に近い武蔵野市・三鷹市・狛江市で価格が上昇した。神奈川県は99.1（同＋0.1％）で、横浜市鶴見区（生麦）で引き続き上昇した。埼玉県は116.0（同＋0.5％）。東京都心部に近い、さいたま市南区（武蔵浦和）、戸田市（戸田公園）で価格の上昇が続いた。千葉県は90.4（同＋1.7％）と、前回＋0.1％から大幅に上昇率が拡大。市川市（本八幡）・船橋市（津田沼）・千葉地中央区（西千葉）など都心部に近い地点で上昇が続いた。