9月の首都圏既存戸建て、価格は反転下落

　（株）東京カンテイは10日、2023年9月の主要都市圏・主要都市における中古（既存）一戸建て住宅の価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100〜300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内で、土地・建物とも所有権の物件。

　首都圏の平均価格は3,793万円（前月比2.5％下落）と反転下落した。都県別では、東京都5,688万円（同6.5％下落）と3ヵ月ぶりに下落に転じた。神奈川県は4,147万円（同0.6％下落）と4ヵ月連続で下落。千葉県も2,689万円（同1.4％下落）と2ヵ月連続で下落した。埼玉県は2,878万円（同0.7％上昇）と4ヵ月ぶりの上昇となった。東京都が下落に転じたことで、首都圏全体平均が反転下落。前年同月比を見ても、平均築年が変わらない中で4.2％減に。

　近畿圏は2,873万円（同3.3％上昇）と反転上昇した。府県別では、大阪府3,147万円（同0.0％下落）はほぼ横ばい、兵庫県2,891万円（同8.0％上昇）は反転上昇 。京都府は3,492万円（同1.2％上昇）と4ヵ月連続の上昇。

　中部圏は2,507万円（同1.0％上昇）と2ヵ月連続で上昇。愛知県は3,071万円（同1.0％上昇）と上昇した。
　宮城県は2,473万円（同5.8％下落）と2ヵ月連続の下落。福岡県は2,426万円（同11.1％上昇）と大きく上昇した。