首都圏既存マンション、成約件数は9四半期ぶり増

　（公財）東日本不動産流通機構は17日、2023年7〜9月期の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　首都圏中古（既存）マンション成約件数は8,794件（前年同期比4.2％増）と、9期ぶりに前年同期を上回った。地域別では、東京都4,828件（同7.4％増）、埼玉県923件（同1.4％減）、千葉県983件（同5.3％減）、神奈川県2,060件（同4.6％増）。新規登録件数は4万8,838件（同12.8％増）だった。

　1平方メートル当たりの平均成約単価は72万6,900円（同6.3％上昇）と、13期連続で前年同期を上回った。平均成約価格は4,621万円（同6.1％上昇）と、12年10〜12月期から44期連続で前年同期を上回った。

　一方、既存戸建ての成約件数は3,091件（同2.7％減）と、9期連続で前年同期を下回った。平均成約価格は3,842万円（同1.0％上昇）と、13期連続で前年同期を上回った。