賃貸M募集家賃、7エリアが全面積帯で上昇

　不動産情報サービスのアットホーム（株）は25日、不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2023年9月）を発表した。

　同調査では、入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」として定義。調査対象は、首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の10エリア。

　賃貸マンションは、東京23区、東京都下、埼玉県、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の7エリアが、全面積帯で前年同月を上回った。面積帯別の前年同月比上昇率トップは、30平方メートル以下（シングル向き）が東京都下（前年同月比4.6％上昇、平均家賃6万171円）、30〜50平方メートル（カップル向き）は大阪市（同6.7％上昇、同9万3,563円）、50〜70平方メートル（ファミリー向き）も大阪市（同13.9％上昇、同13万5,536円）、70平方メートル超（大型ファミリー向き）は福岡市（同16.4％上昇、同16万243円）。
　ファミリー向きが9ヵ月連続で、全10エリアにおいて前年同月を上回った。中でも、東京都下、埼玉県、仙台市、名古屋市、福岡市の5エリアは、15年1月以降の最高値を更新した。

　賃貸アパートの上昇率トップは、シングル向きが埼玉県（同4.1％上昇、同5万3,118円）、カップル向きが仙台市（同4.5％上昇、同6万1,059円）、ファミリー向きが大阪市（同9.4％上昇、同11万9,600円）。ファミリー向きが3ヵ月連続で、全エリアにおいて前年同月を上回った。カップル向きは東京23区、神奈川県、埼玉県、千葉県、仙台市、福岡市の6エリアで、ファミリー向きは神奈川県、仙台市、名古屋市、福岡市の4エリアで、15年1月以降の最高値を更新した。