10月の首都圏既存戸建て、価格は反転上昇

　（株）東京カンテイは9日、2023年10月の主要都市圏・主要都市における中古（既存）一戸建て住宅の価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100〜300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内で、土地・建物とも所有権の物件。

　首都圏の平均価格は3,990万円（前月比5.2％上昇）と反転上昇した。都県別では、東京都6,622万円（同16.4％上昇）と大きく反転上昇。神奈川県は4,015万円（同3.2％下落）と5ヵ月連続で下落した。千葉県は2,740万円（同1.9％上昇）と反転上昇。埼玉県も2,822万円（同1.9％下落）と再び下落に転じた。首都圏全体では東京都の価格が牽引し、上昇に転じた。

　近畿圏は2,848万円（同0.9％下落）と反転下落した。府県別では、大阪府3,268万円（同3.8％上昇）で反転上昇、兵庫県2,748万円（同4.9％下落）は下落に転じた。京都府は3,475万円（同0.5％下落）と4ヵ月連続の上昇から反転下落した。

　中部圏は2,567万円（同2.4％上昇）と3ヵ月連続で上昇。愛知県は3,031万円（同1.3％下落）と再び下落に転じた。
　宮城県は2,728万円（同10.3％上昇）と大きく反転上昇。福岡県は2,502万円（同3.1％上昇）と2ヵ月連続の上昇。