12月の首都圏既存一戸建て価格、東京都が連続下落

　（株）東京カンテイは11日、2023年12月の主要都市圏別・中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100〜300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。

　首都圏の平均価格は3,799万円（前月比6.7％下落）。都県別では、東京都が6,035万円（同8.3％下落）と連続で下落。神奈川県は4,246万円（同2.2％上昇）と連続で上昇した。千葉県は2,788万円（同1.9％下落）と2ヵ月連続上昇から下落に転じた。埼玉県は2,681万円（同8.5％下落）と大幅に下落し、前年同月比でも10.8％下落と大きくマイナスに振れた。

　近畿圏は2,727万円（同6.9％下落）。主要府県別では、大阪府が3,059万円（同3.3％下落）、兵庫県が2,787万円（同7.4％下落）、京都府が3,358万円（同6.0％下落）。3府県全てが前月比・前年同月比ともに下落した。

　中部圏は2,487万円（同3.2％上昇）と上昇。愛知県は3,098万円（同5.6％上昇）と反転上昇した。

　宮城県は2,583万円（同2.5％上昇）と反転上昇。福岡県は2,502万円（同6.6％上昇）で上昇に転じた。