首都圏新築戸建て価格、5ヵ月ぶりに上昇

　不動産情報サービスのアットホーム（株）は30日、同社ネットワークにおける2023年12月の首都圏新築戸建ておよび中古（既存）マンションの登録価格データを公表した。同社の不動産情報サイトで消費者向けに登録・公開された物件の1戸当たりの売り希望価格を、東京23区、東京都下、神奈川県横浜市・川崎市、神奈川県他、埼玉県さいたま市、埼玉県他、千葉県西部、千葉県他の首都圏8エリアで集計した。

　新築戸建ての平均価格は4,555万円（前月比0.1％上昇）と、5ヵ月ぶりに上昇した。エリア別では、東京23区6,774万円（同0.4％上昇）、東京都下4,730万円（同0.1％下落）、横浜市・川崎市5,240万円（同0.1％下落）、神奈川県他4,027万円（同0.6％上昇）、さいたま市4,344万円（同1.0％下落）、埼玉県他3,665万円（同0.1％下落）、千葉県西部4,184万円（同0.2％上昇）、千葉県他3,225万円（同0.2％上昇）となった。
　東京23区、神奈川県他、千葉県西部は3ヵ月連続の前月比上昇。一方、東京都下は4ヵ月連続、横浜市・川崎市は5ヵ月連続で前月比下落となるなど、エリアによって価格動向に違いが見られた。

　既存マンションの平均価格は3,883万円（同0.5％上昇）と、2ヵ月ぶりに上昇した。エリア別では、東京23区5,097万円（同1.0％上昇）、東京都下3,241万円（同0.5％上昇）、横浜市・川崎市3,386万円（同0.2％上昇）、神奈川県他2,637万円（同2.1％上昇）、さいたま市3,473万円（同1.6％上昇）、埼玉県他2,552万円（同0.3％上昇）、千葉県西部2,875万円（同0.2％下落）、千葉県他2,055万円（同1.7％上昇）となった。

　東京23区、東京都下、神奈川県他は17年1月以降最高値を更新。千葉県西部は6ヵ月連続での前月比下落。