投資用区分マンション価格は2ヵ月連続下落

　健美家（株）は1日、2024年4月の収益物件市場動向レポートを発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計したもの。

　4月の区分マンションの平均価格は1,837万円（前月比5.06％下落）と2ヵ月連続で下落。表面利回りは6.94％（同0.11ポイント上昇）と2ヵ月連続で上昇した。

　1棟アパートの価格は7,984万円（同1.05％上昇）と2ヵ月連続の上昇。表面利回りは8.04％（同0.01ポイント低下）と2ヵ月連続での低下となった。

　1棟マンションの価格は1億8,331万円（同4.88％上昇）と反転上昇。表面利回りは7.68％（同0.04ポイント低下）と2ヵ月連続で低下した。