3月の首都圏既存一戸建て価格、全都県で下落

　（株）東京カンテイは9日、2024年3月の主要都市圏別・中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100〜300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。

　首都圏の平均価格は3,618万円（前月比10.6％下落）と大きく下落した。都県別では、東京都が5,526万円（同11.3％下落）と2ヵ月連続上昇から大きく反転下落。神奈川県は4,075万円（同6.7％下落）と連続で下落した。千葉県は2,627万円（同3.6％下落）と4ヵ月連続で下落。埼玉県は2,766万円（同3.8％下落）と反転下落。全都県で価格は下落し、前年比もマイナスとなった。

　近畿圏は2,749万円（同2.3％下落）と連続で下落。主要府県別では、大阪府が3,007万円（同0.2％上昇）と小幅ながら再び上昇。兵庫県は2,609万円（同9.5％下落）と大きく反転下落。京都府は3,599万円（同1.3％上昇）と反転上昇した。同月は兵庫県の下落が影響し、近畿圏全体は下落が続いた。

　中部圏は2,424万円（同9.7％下落）、愛知県は2,919万円（同8.8％下落）と、いずれも下落した。

　宮城県は2,628万円（同4.4％上昇）、福岡県は2,326万円（同4.1％下落）だった。