3月の新築戸建て、首都圏平均価格が上昇に転じる

　（株）東京カンテイは9日、2024年3月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。

　首都圏の平均価格は4,428万円（前月比0.2％上昇）と上昇。都県別では、東京都が5,522万円（同5.9％上昇）と再び上昇に転じた。神奈川県は4,821万円（同2.7％上昇）と2ヵ月連続の下落から反転上昇。千葉県は3,608万円（同3.7％下落）と3ヵ月連続で下落し、下落率が拡大した。埼玉県も3,749万円（同1.8％下落）も下落が続いた。首都圏全体は反転上昇したものの、小幅な動きにとどまっている。

　近畿圏は3,719万円（同2.6％上昇）と上昇に転じた。府県別では、大阪府が4,035万円（同5.2％上昇）と連続で上昇。14年4月の集計開始以降初の4,000万円台となった。兵庫県は3,771万円（同1.4％上昇）と反転上昇。京都府は4,070万円（同2.2％下落）と下落に転じた。

　中部圏は3,719万円（同13.2％上昇）と大幅上昇。愛知県は3,560万円（同0.2％上昇）と3ヵ月連続の上昇。

　宮城県は3,393万円（同2.6％下落）、福岡県は3,547万円（同1.9％上昇）となった。