小規模戸建て価格、首都圏は連続で上昇

　（株）東京カンテイは9日、2024年3月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。

　首都圏の平均価格は5,286万円（前月比0.8％上昇）と、連続で上昇。しかし上昇率は前月度同様に1％に届かなかった。都県別では、東京都は6,501万円（同4.1％上昇）と上昇。東京23区・東京都下共に上昇し、前年同月比も上昇に転じた。神奈川県は4,617万円（同4.3％下落）と下落に転じ、前年同月比もマイナスの水準となった。千葉県は4,303万円（同0.4％上昇）と連続で上昇。埼玉県は4,195万円（同2.3％下落）と下落が続いた。

　近畿圏は3,921万円（同1.7％上昇）と連続で上昇。主要府県別では、大阪府が3,915万円（同3.7％上昇）と上昇に転じた。兵庫県は4,120万円（同1.2％下落）、京都府は3,758万円（同4.0％下落）といずれも下落している。

　中部圏は3,700万円（同5.9％下落）、愛知県は3,764万円（同6.0％下落）といずれも下落に転じた。