首都圏の新築戸建て、価格上昇が継続

　（株）東京カンテイは9日、2024年12月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。

　首都圏の平均価格は4,620万円（前月比1.3％上昇）と、3ヵ月連続で上昇した。都県別では東京都が5,765万円（同4.5％上昇）と3ヵ月連続上昇。神奈川県は5,001万円（同1.0％上昇）と連続上昇し、大台に乗った。千葉県3,829万円（同1.7％下落）、埼玉県3,817万円（同0.3％下落）は引き続き下落。

　近畿圏の平均価格は、3,655万円（同1.2％下落）と下落。府県別では大阪府3,913万円（同2.6％下落）、兵庫県3,678万円（同2.0％下落）、京都府3,926万円（同10.1％下落）と、3府県がそろって下落に転じた。

　中部圏は3,434万円（同0.1％上昇）と連続で上昇。愛知県も3,547万円（同0.4％上昇）と引き続き上昇した。

　宮城県は3,677万円（同1.0％下落）と、3ヵ月ぶりに下落。福岡県は3,664万円（同0.1％下落）とわずかながら反転下落となった。