首都圏既存マンション価格、上昇の勢いが鈍化

　不動産情報サービスのアットホーム（株）は26日、同社ネットワークにおける2023年5月の中古（既存）マンションの登録価格データを公表した。

　不動産情報サイト「アットホーム」で消費者向けに登録・公開された新築戸建て（重複はユニーク化）の売り希望価格を東京23区、東京都下、神奈川県横浜市・川崎市、神奈川県その他、埼玉県さいたま市、埼玉県その他、千葉県西部、千葉県その他の首都圏8エリアで集計した。

　首都圏の既存マンションの平均価格は1戸当たり3,902万円（前月比0.3％低下）。エリア別では東京23区4,950万円（同0.3％下落）、東京都下3,233万円（同0.2％下落）、神奈川県横浜市・川崎市3,394万円（同0.3％下落）、神奈川県その他2,614万円（同1.0％上昇）、埼玉県さいたま市3,446万円（同0.2％下落）、埼玉県その他2,587万円（同0.2％下落）、千葉県西部2,991万円（同0.5％下落）、千葉県その他1,994万円（同0.9％上昇）。

　6エリアで下落したものの、神奈川県その他エリアでは17年1月以降の最高値を更新した。上昇の勢いは弱まっているものの、23ヵ月連続ですべてのエリアで前年同月を上回っている。

　17年１月を100とした平均価格指数は、東京23区が134.6（前年同月比6.6ポイント上昇）、東京都下127.7（同8.7ポイント上昇）、神奈川県横浜市・川崎市122.5（同8.2ポイント上昇）、神奈川県その他137.4（同12.6ポイント上昇）、埼玉県さいたま市141.6（同3.4ポイント上昇）、埼玉県その他140.1（同7.3ポイント上昇）、千葉県西部142.3（同16.8ポイント上昇）、千葉県その他132.3（同9.2ポイント上昇）となった。