首都圏既存マンション、成約件数3ヵ月ぶり増加

　（公財）東日本不動産流通機構は10日、2023年6月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,111件（前年同月比3.6％増）と、3ヵ月ぶりに前年同月を上回った。都県別では、東京都1,709件（同7.0％増）、埼玉県319件（同4.2％減）、千葉県363件（同2.9％減）、神奈川県720件（同3.0％増）。埼玉県は18ヵ月連続で前年同月を下回っている。

　1平方メートル当たりの成約単価は72万2,700円（同7.9％上昇）と、20年5月から38ヵ月連続で前年同月比プラス。成約価格は4,610万円（同9.0％上昇）と20年6月から37ヵ月連続で前年同月プラス。新規登録件数は1万6,566件（同14.6％増）と2ケタ増となり、6ヵ月連続で前年同月を上回った。在庫件数は4万5,872件（同23.4％増）と、22年2月から17ヵ月連続で前年同月を上回り、3ヵ月連続20％以上の増加となっている。

　一方、既存戸建ての成約件数は1,138件（同0.6％減）と、22年1月から18ヵ月連続で前年同月を下回っている。成約価格は3,750万円（同1.9％下落）と、20年10月以来32ヵ月ぶりに前年同月を下回った。