賃貸M募集家賃、11エリアの全面積帯で上昇

　不動産情報サービスのアットホーム（株）は27日、不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2024年1月）を発表した。

　同調査では、入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」と定義。調査対象は、首都圏（東京23区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、京都市、大阪市、神戸市、広島市、福岡市の13エリア。

　賃貸マンションは、東京23区・東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県・仙台市・名古屋市・京都市・大阪市・神戸市・福岡市の11エリアが全面積帯で前年同月を上回った。
　面積帯別の前年同月比上昇トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が埼玉県（前年同月比4.8％上昇、平均家賃6万2,085円）、「30〜50平方メートル（カップル向き）」が東京23区（同6.7％上昇、同14万5,334円）、「50〜70平方メートル（ファミリー向き）」が福岡市（同15.5％上昇、同10万6,911円）、「70平方メートル超（大型ファミリー向き）」が京都市（同20.1％上昇、同19万3,808円）。

　ファミリー向きが全13エリアで前年同月を上回った。中でも東京23区・東京都下・神奈川県・千葉県・札幌市・京都市・大阪市・福岡市の8エリアは15年1月以降最高値を更新した。

　賃貸アパートの上昇率トップは、「30平方メートル以下（シングル向き）」が埼玉県（同4.8％上昇、同5万3,957円）、「30〜50平方メートル（カップル向き）」が千葉県（同5.8％上昇、同6万9,077円）、「50〜70平方メートル（ファミリー向き）」が福岡市（同12.1％上昇、同8万4,364円）。

　シングル向きが全13エリアで前年同月を上回った。中でも、東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県・名古屋市・京都市・大阪市・福岡市の8エリアは15年1月以降最高値を更新した。