首都圏新築戸建て価格、2ヵ月ぶりに下落

　不動産情報サービスのアットホーム（株）は28日、同社ネットワークにおける2024年1月の首都圏新築戸建ておよび中古（既存）マンションの登録価格データを公表した。同社の不動産情報サイトで消費者向けに登録・公開された物件の1戸当たりの売り希望価格を、東京23区、東京都下、神奈川県横浜市・川崎市、神奈川県他、埼玉県さいたま市、埼玉県他、千葉県西部、千葉県他の首都圏8エリアで集計した。

　新築戸建ての平均価格は4,512万円（前月比0.9％下落）と、2ヵ月ぶりに下落した。エリア別では、東京23区6,767万円（同0.1％下落）、東京都下4,692万円（同0.8％下落）、横浜市・川崎市5,210万円（同0.6％下落）、神奈川県他3,988万円（同1.0％下落）、さいたま市4,324万円（同0.5％下落）、埼玉県他3,654万円（同0.3％下落）、千葉県西部4,158万円（同0.6％下落）、千葉県他3,202万円（同0.7％下落）と、8エリアすべてで前月比下落となった。
　前年同月比では、6エリアで下落。東京都下、横浜市・川崎市は38ヵ月ぶり、千葉県他は27ヵ月ぶりに前年同月を下回った。

　中古（既存）マンションの平均価格も3,867万円（前月比0.4％下落）と2ヵ月ぶりに下落した。エリア別では、東京23区5,099万円（同変動なし）、東京都下3,247万円（同0.2％上昇）、横浜市・川崎市3,365万円（同0.6％下落）、神奈川県他2,634万円（同0.1％下落）、さいたま市3,443万円（同0.9％下落）、埼玉県他2,539万円（同0.5％下落）、千葉県西部2,858万円（同0.6％下落）、千葉県他2,078万円（同1.1％上昇）となった。

　東京23区、東京都下、千葉県他の3エリアで17年1月以降最高額を更新。東京23区の最高額更新は6ヵ月連続となった。