首都圏新築小規模戸建て、平均価格3.8％上昇

　（株）東京カンテイは9日、2026年10月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。

　首都圏の平均価格は6,380万円（前月比3.8％上昇）と再び上昇。14年4月の集計開始以降で最高価格を更新した。都県別では、東京都は8,292万円（同2.0％上昇）と続伸、神奈川県は5,095万円（同1.1％下落）と続落した。千葉県は4,726万円（同3.3％上昇）と連続上昇。埼玉県は5,125万円（同8.1％上昇）と大きく上昇し、初めて5,000万円台に乗せた。

　近畿圏の平均価格は4,292万円（同0.4％上昇）。主要府県別では、大阪府は4,293万円（同1.1％上昇）と連続上昇。兵庫県は4,519万円（同0.4％下落）と再び下落した。京都府が4,045万円（同1.7％上昇）となり、3ヵ月ぶりに4,000万円台に乗せた。

　中部圏は4,518万円（同2.3％下落）。愛知県は4,780万円（同2.3％上昇）となり、最高価格を更新した。