オークラヤ住宅は
横浜市港南区に強い!

上大岡駅周辺エリアを中心に、中古マンションの需要が高い港南区。品川・東京方面へのアクセスにも優れているため、中古物件へのリクエストも多数あります。マンションの売却を検討中の方も、まだ売却を迷われている方もオークラヤ住宅にご相談を。地域専属担当者がご希望をお聞きし、ベストなご提案をいたします。

オークラヤ住宅は首都圏</span>に強い!

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マンション専門30年以上の実績10万件突破マンション専門30年以上の実績10万件突破

オークラヤ住宅を選ぶ6つの理由

  • 中古マンション</span>に強い!
  • 物件情報に強い 地域専属担当!
  • 二人体制でしっかりサポート
  • 成約実績多数!
  • 素早い買取制度で安心売却!
  • 修理保証付の売却ができる!

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地域密着 1都3県安心ネットワーク

売主様に寄り添った売却方法のバリエーション

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不安解消 安心の買取制度

とことん 不安解消 安心の買取制度

不安解消 安心の買取制度

売れないんじゃないか…?
の不安を解消します。

オークラヤ住宅では、弊社が直接売主様から物件を買い取らせていただく
制度もご用意しております。瑕疵担保責任も不問で、室内のお荷物がその
ままでもOK。事前に引っ越しの時期が決まってしまっている場合でも、
販売活動が必要ないので安心いただくことができます。
仲介手数料も不要ですので、一度ご相談ください。

※当社規定により買取ができない場合もございます。

  • 中古マンション売買において最も一般的な「仲介」を利用する売却についての流れは以下の通りです。
    疑問に思うことなどがあれば、何でも担当者までお気軽にお尋ねください。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 媒介契約

    STEP4 購入者探し

    STEP5 販売活動報告

    STEP6 売買契約

    STEP7 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • オークラヤ住宅では、直接買取の制度もご用意しております。また、一定期間仲介で買主様を探したけれど、なかなか見つからない場合にオークラヤ住宅が直接買取する「買取保証制度」のシステムもございますので、ご相談の際にお気軽にお問合わせ下さい。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 売買契約(買取契約)

    STEP4 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • 物件が賃貸中の場合「貸したまま売却」「空室になってから売却」など、どちらが有利に売却できるか判断が難しい場合があります。お部屋のご条件やお客様のご事情によって、良い点・悪い点がございますので、まずはご相談ください。

    STEP1 相談・調査

    STEP2 媒介契約

    STEP3 購入者探し

    STPE4 販売活動報告

    STEP5 売買契約

    STEP6 引渡

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

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お客様目線 修理保証付き売却

とことん お客様目線の売却サポートサービス

売却サポートサービス

売却サポートサービス

オークラヤ住宅では、より売主様がマンション売却をスムーズにしていただくために「売却サポートサービス」を11種類ご用意。この中から、売主様に3つをお選びいただくことが可能となっております。

プロのおそうじサービス

無料リペアサービス
(フローリング・壁紙)

不用品お引き取りサービス
(5点まで)

在宅ホームステージング
サービス

遺品仕分サービス

荷物お預かりサービス
(スマートトランクルーム)

プロカメラマン
撮影サービス

住宅設備保証

建物瑕疵保証
(占有部分)

建物状況調査
(インスペクション)

売買瑕疵保険

※詳細なサービス内容につきましてはスタッフまでお問合わせください。

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お客様の声

オークラヤ住宅でマンションを売却されたお客様の声

  • 60代 男性
  • 60代 男性
  • 横浜市港南区
  • スムーズに契約できました。
  • しばらく賃貸で貸していたマンションの賃借人が退出し、部屋が空いたことをきっかけに、売却を検討することになりました。
    どちらの会社に依頼をしようか悩んでいましたが、査定をしてもらいお話を伺って、「マンション売買専門」ということと、売買実績があるというところに安心感を持ったのでお願いすることにしました。
    長引くことなく、早く買い手さんもみつかり、スムーズに契約ができたのでお願いして良かったです。
  • 60代 男性
  • 60代 男性
  • 横浜市港南区
  • 良いタイミングで買い替えができた。
  • 居住しているマンションが築年数30年を超えて、耐震面での不安もあったので、新耐震基準のマンショへの住み替えを検討。
    オークラヤ住宅が販売していた、駅徒歩圏内の平成築の物件を気に入って購入し、自宅マンションの売却を同時に依頼した。先に購入を決めたため、自宅がいつまでも売れなかったらと不安だった。
    しかしながら、自宅マンションの良い点と悪い点を明確に踏まえた上で、積極的な販売活動を展開して、翌月にすぐにお客様が見つかり契約となった。
    引越する前に売却となり、短期間に理想的なタイミングで住み替えが実現できた。
  • 60代 女性
  • 60代 女性
  • 横浜市港南区
  • 不安を取り除いていただきました。
  • 荷物置き場としてお部屋を所有していたのですが、中々売却する気持ちにならなく3年間そのままにしていた時にオークラヤさんから連絡をいただきました。
    その際に近隣マンションの相場の話や荷物の処分に困っている話等、真摯にお話を聞いていただきました。
    今まで売却する気にならなかった不安を取り除いていただき、マンションの売却をお願いしました。その際も丁寧に対応していただき、また女性の営業の方もいらしたので話しやすく安心できました。
    2年後九州の実家に帰る予定があるのでその時にもオークラヤさんにお願いしようと思っています。
  • 50代 男性
  • 50代 男性
  • 横浜市港南区
  • とんとん拍子に話が進みました。
  • 将来的に今の住んでいるマンションを売却して海に近い横須賀の戸建へ住み替えをしたいと漠然と思っていたところ、オークラヤ住宅のお手紙がきていました。
    お会いして横須賀の戸建ての資料をみて、実際に現地に内覧へ行ったところそちらを気に入って即購入を決めました。自宅もすぐに売却できて、無事に引っ越しすることができました。
    最初にお会いした時はここまでとんとん拍子に話が進むとは思ってはいなかったのですが、今思えばタイミングもよく背中を押して頂いて感謝しています。
  • 60代 男性
  • 60代 男性
  • 横浜市港南区
  • 2回目のお取引、今回も迅速な対応感謝です。
  • もう年なので、住宅ローンをなくして賃貸に行こうと思っていました。
    2年ほど前にも1度お取引をしまして、その時の対応がよかったので今回もマンションの売却をお願いしました。
    不要な荷物も多かったのですが、その荷物の処分も含めて買い取っていただき助かりました。時間もかからずすっきりできて良かったです。

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横浜市港南区 地域情報

とことん 横浜市港南区 地域情報

横浜市港南区

横浜市南部に位置し、南区から分区して発足したのが港南区。
区の中央部を市営地下鉄のブルーラインが走っているほか、南部にはJR根岸線が、北東部には京急線が乗り入れています。区内の主要駅となるのは、京急と市営地下鉄がある上大岡、そしてJRの港南台となります。
マンションの多くは、主要駅のほか下永谷・上永谷・港南中央などの駅周辺、県道沿いエリアに集中。駅から少し離れると中心となるのは戸建ての物件です。
上大岡駅には駅直結の百貨店があるほか、周辺には商業施設複合型の高層マンションもあり人気を集めています。横浜駅方面はもちろん品川・東京方面への通勤にも便利な地域と言えるでしょう。区の南北に主要駅があり、中央部は地下鉄がカバーしています。
駅から距離があるエリアでも比較的バス路線は充実していますので、どのエリアからも鉄道へのアクセスは悪くありません。横浜市港南区のマンションを売却したいとお考えの方は、今すぐオークラヤ住宅へ。

このエリアの人気物件を一部ご紹介!

    • グレイスガーデン上大岡
    • 横浜ヘリオスタワー
    • 第2スカイハイム
    • ルネ上大岡
    • ダイアパレス上永谷
    • 上大岡セントラルハイツ
  • その他の人気物件も見る
    • パークコリーナ上大岡 ブルックコート
    • オーベルグランディオ上大岡
    • 上大岡タワー ザ レジデンス
    • キャッスル上大岡
    • パークコリーナ上大岡
    • ロイヤルヒルズ上大岡
    • コスモ上大岡アークタワーズ
    • 上大岡ガーデンハウス
    • ライオンズガーデンヒルズ上大岡
    • 京急シティ上永谷L-ウィング
    • 上大岡ガーデンハイツ
    • GSハイム上大岡
    • ライオンズマンション港南中央第2
    • ライオンズマンション港南中央
    • 藤和シティコープ上大岡
    • ハイラーク上大岡
    • サニーヒル上大岡
    • セザール第3上大岡
    • 上大岡三和プラザⅣ
    • ヴェルビュ上大岡
    • クレッセント上大岡ヴューズテラス
    • ジェイパークヴィラ横濱
    • 上大岡スカイマンション
    • 上大岡ガーデニア 弐番館
    • ナイスアーバン上大岡フラッツ
    • 北見ビル
    • クリオ上大岡西 弐番館
    • アストラル上大岡
    • パークホームズ上大岡ディアエアー
    • シーズガーデン上大岡
    • NICアーバンハイム上大岡プラザ
    • 上大岡コーポラス
    • 上大岡ハウス
    • 東建ニューハイツ港南中央
    • ライネスハイム港南中央
    • クリオ上大岡六番館
    • グレイス上大岡
    • ネオマイム上大岡壱番館

    まだまだ人気物件がございます!詳しくはお問合わせください。

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  • 横浜市港南区
  • 横浜営業所 横浜市港南区全域

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神奈川県横浜市 西区北幸1-1-8

横浜営業所担当エリア
港南区全域

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担当者代表からのご挨拶

    • 藤倉 優(ふじくら ゆう)
    • 営業担当
    • 藤倉 優(ふじくら ゆう)
    • 水沼 祐紀(みずぬま ゆき)
    • ハウジングアドバイザー
    • 水沼 祐紀(みずぬま ゆき)

港南区の中でも、上大岡駅周辺を中心に担当しております。
上大岡は、横浜市の中で「副都心」と呼ばれる地域です。住宅街があり、駅前に行けば必要なものが揃うような街。それが“上大岡”です。
上大岡駅は、京浜急行と市営地下鉄ブルーラインが通っており、通勤や通学にも便利!!その駅を中心に、京急百貨店があり雨が降っても駅から出ることなく買い物を済ませることができます。
西口には、「camio(カミオ)」と「mioka(ミオカ)」と呼ばれる商業施設があり、家電量販店や映画館、ジム、エステ、飲食店が立ち並んでおります。 駅周辺はマンションが多く、お客様の生活環境や家族構成等、ご希望に沿った形でお住み替えのご提案ができます。
それぞれのマンションの特徴は、毎日のように足を運んで様々なマンションに伺っておりますので、お客様の満足のいく、ご売却やご購入の相談にのることができます。ご相談は無料で行っておりますので、是非一度お話からでもいかがでしょうか。

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