オークラヤ住宅は
横浜市南区に強い!

横浜駅周辺へのアクセスにも便利で、マンションが多数ある南区。横浜方面へお勤めの方などに、特に人気のある地域です。横浜市南区のマンションをお持ちで、お住み替えをお考えの方、「そのうち売却したいな」とお考えの方など、オークラヤ住宅にお気軽にご相談ください。

オークラヤ住宅は首都圏</span>に強い!

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マンション専門30年以上の実績10万件突破マンション専門30年以上の実績10万件突破

オークラヤ住宅を選ぶ6つの理由

  • 中古マンション</span>に強い!
  • 物件情報に強い 地域専属担当!
  • 二人体制でしっかりサポート
  • 成約実績多数!
  • 素早い買取制度で安心売却!
  • 修理保証付の売却ができる!

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地域密着 1都3県安心ネットワーク

売主様に寄り添った売却方法のバリエーション

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不安解消 安心の買取制度

とことん 不安解消 安心の買取制度

不安解消 安心の買取制度

売れないんじゃないか…?
の不安を解消します。

オークラヤ住宅では、弊社が直接売主様から物件を買い取らせていただく
制度もご用意しております。瑕疵担保責任も不問で、室内のお荷物がその
ままでもOK。事前に引っ越しの時期が決まってしまっている場合でも、
販売活動が必要ないので安心いただくことができます。
仲介手数料も不要ですので、一度ご相談ください。

※当社規定により買取ができない場合もございます。

  • 中古マンション売買において最も一般的な「仲介」を利用する売却についての流れは以下の通りです。
    疑問に思うことなどがあれば、何でも担当者までお気軽にお尋ねください。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 媒介契約

    STEP4 購入者探し

    STEP5 販売活動報告

    STEP6 売買契約

    STEP7 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • オークラヤ住宅では、直接買取の制度もご用意しております。また、一定期間仲介で買主様を探したけれど、なかなか見つからない場合にオークラヤ住宅が直接買取する「買取保証制度」のシステムもございますので、ご相談の際にお気軽にお問合わせ下さい。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 売買契約(買取契約)

    STEP4 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • 物件が賃貸中の場合「貸したまま売却」「空室になってから売却」など、どちらが有利に売却できるか判断が難しい場合があります。お部屋のご条件やお客様のご事情によって、良い点・悪い点がございますので、まずはご相談ください。

    STEP1 相談・調査

    STEP2 媒介契約

    STEP3 購入者探し

    STPE4 販売活動報告

    STEP5 売買契約

    STEP6 引渡

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

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お客様目線 修理保証付き売却

とことん お客様目線の売却サポートサービス

売却サポートサービス

売却サポートサービス

オークラヤ住宅では、より売主様がマンション売却をスムーズにしていただくために「売却サポートサービス」を11種類ご用意。この中から、売主様に3つをお選びいただくことが可能となっております。

プロのおそうじサービス

無料リペアサービス
(フローリング・壁紙)

不用品お引き取りサービス
(5点まで)

在宅ホームステージング
サービス

遺品仕分サービス

荷物お預かりサービス
(スマートトランクルーム)

プロカメラマン
撮影サービス

住宅設備保証

建物瑕疵保証
(占有部分)

建物状況調査
(インスペクション)

売買瑕疵保険

※詳細なサービス内容につきましてはスタッフまでお問合わせください。

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お客様の声

オークラヤ住宅でマンションを売却されたお客様の声

  • 30代 男性
  • 30代 男性
  • 横浜市南区
  • 売却を決断できました。
  • 子供が増えたことで、今後のライフスタイルの変化を考え、住宅ローンの借り換えか今の家を売って住み替えるかで相談しました。
    事情があり売却はむずかしいと思っていたのですが、こちらの事情をひとつずつ確認してどうすれば売却できるかを丁寧に説明してくださったので、売却を決断することができました。
    不安だった点も負担がかからないよう配慮していただき、すっきりした気持ちで売却することができよかったです。
  • 40代 男性
  • 40代 男性
  • 横浜市南区
  • 母の残したメモ。
  • 母が亡くなり、荷物を片づける為に部屋に入りました。
    きっちり整理された部屋の貴重品がまとまった一角に、部屋の権利証と手書きのメモが1枚。「ここの事は、オークラヤさんに声をかけて。」購入の時に世話になったことは、知っていましたが、毎年カレンダーを送ってくれたりして関係は続いていたようです。
    担当さんに声をかけたらすぐに来てくれました。母の事を非常に残念がってくれ、前の取引の時の事を懐かしく話すことができました。縁ある方にお願いできて良かったです。
  • 50代 女性
  • 50代 女性
  • 横浜市南区
  • 実績あるオークラヤさんにお願いしました。
  • 娘が卒業に伴い、地元に帰ってくることになり、売却することになりました。
    私も地方の不動産会社を経営しているのですが、興味も有って、数社に査定依頼を出してみました。「このマンションを売ったことがあるの?」そんな質問にもはっきりと答えない営業がほとんどの中、オークラヤさんは、「私がお手伝いしたのは9件、前任まで含めると、当社では20件以上の取引をしています。」と具体的に答えられました。
    実績のあるオークラヤさんにお願いすることにしました。
  • 60代 女性
  • 60代 女性
  • 横浜市南区
  • 相続手続きなども手配していただけました。
  • 昨年、兄が亡くなり兄所有のマンションの売却を考えておりました。 【相続手続き】、【鍵の紛失】、【室内の荷物処分】と悩みの種は多くどこから手を付けていいのか… 私は都内に住んでおり、兄のマンションは横浜市にある為、なかなかマンションに足を運ぶのも大変でした。
    上記の悩みを事前に伝えていたことで、不動産の売却以外の【相続手続き】の司法書士の手配、【鍵の紛失】による 鍵屋の手配、【室内の荷物処分】の引っ越し屋の手配といった、かゆいところに手が届く対応をしていただきました。
  • 60代 男性
  • 60代 男性
  • 横浜市南区
  • 営業マンの対応。
  • 半年間、A社にて仲介で売却活動をしていましたが決まらない為、一時売却を中断しました。その後、不動産会社による直接買取での売却を検討し、A社、B社、オークラヤ住宅の3社に声を掛けました。
    オークラヤ住宅は内見の翌日には、査定額の提示があり、営業マンの対応が良かったです。A社B社の営業マンは査定額の提示をせずに他社の金額はいくらか?など聞かれ、こちらの質問の回答がすぐに得られませんでした。
    思い入れのあるマンションでしたので、最終的には金額はどこも似たり寄ったりだった事もあり、対応の良かったオークラヤ住宅と契約しました。

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横浜市南区 地域情報

とことん 横浜市南区 地域情報

横浜市南区

中区の南側に位置し、横浜市内でも最も人口密度が高い南区。大岡川周辺に開発された住宅地とそれを挟んでいる弘明寺・別所の丘、永田・六ッ川の丘、蒔田の丘、堀ノ内の丘、平楽の丘、三春台の丘、清水ヶ丘という7つの丘の街によって構成されています。
京急本線と横浜市営地下鉄ブルーラインが区内を走り、区内の主要駅となるのは両線の駅がある弘明寺。黄金町・南太田・井土ヶ谷・蒔田・吉野町・阪東橋の各駅の周辺や区内の幹線道路に沿った形で、マンションが多数建ち並び、駅から少し離れた地域は戸建てが中心の住宅街が広がっています。
弘明寺駅周辺には、元々弘明寺の門前町から始まっている非常に歴史ある商店街もあるほか、区内には食品系スーパーも多数。大きな買い物をしたい場合には、隣接区の横浜駅周辺や上大岡駅周辺などへのアクセスも便利です。
横浜市南区にお住まいで、住み替えをご検討中の方は一度オークラヤ住宅へご相談ください。現在所有されているマンションの売却のお手伝いをいたします。

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    • 横浜パークタウン G号棟
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  • 横浜市南区
  • 横浜営業所 横浜市南区全域

横浜営業所〒220-0004  
神奈川県横浜市 西区北幸1-1-8

横浜営業所担当エリア
南区全域

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担当者代表からのご挨拶

    • 小森 優樹(こもり ゆうき)
    • 営業担当
    • 小森 優樹(こもり ゆうき)
    • 伊波 興佑
    • ハウジングアドバイザー
    • 伊波 興佑

南区の京急線黄金町駅~井土ヶ谷駅、横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅~蒔田駅周辺を担当しております。
この地域は、京急線とブルーラインの2路線を利用できるマンションが多く、横浜や関内・品川方面で働く人々のベッドタウンとして多くの人々が暮らす地域です。
横浜三大商店街のひとつ「よこはまばし商店街」や清水ヶ丘公園、蒔田公園は、地域の皆様の交流の場として、いつも賑わっており、京急線とブルーラインの間を流れる大岡川沿いには桜の木々が並び、春には桜の名所としても知られています。
横浜市の中でも比較的平坦地が多く、昭和築のマンションから築10年以内のマンションまでさまざまなマンションが混在しているので、小さなお子様がいらっしゃるファミリーにも、セカンドライフを楽しみたいシニアの方にも暮らしやすい地域です。ご売却のご事情はお客様によってさまざまですが、ひとりひとりのご事情やご希望に合わせたご提案を心がけ、毎年多くのお客様のお手伝いをしております。
地域のこと、マンションのことはよく存じておりますので、お住み替えやご売却をご検討の際はお気軽にご相談ください。

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