2020/07/31
コロナの影響は？ 【再考】 2020年の中古マンションの価格はどうなる？
今年の1月11日に「2020年の中古マンションの価格はどうなる?」というコラムを書きました。まだコロナ騒動が起こる前のことです。3月以降感染者が増加し、緊急事態宣言も出されました。緊急事態宣言は解除されましたが、このとこ…
今年の1月11日に「2020年の中古マンションの価格はどうなる?」というコラムを…
一般コラム
「市況・相場」の記事一覧
2020/06/14
持ち家と賃貸を徹底比較！実りある人生に必要な判断基準とは？
「持ち家か、賃貸のどちらを選ぶのが良いのだろう……」このように迷っている方も多いかもしれません。長年、論争が繰り広げられてきたテーマであり、明確な結論が出ていない状態が続いています。この記事では、具体的な数字と共に持ち家…
「持ち家か、賃貸のどちらを選ぶのが良いのだろう……」このように迷っている方も多い…
2020/06/01
【緊急】マーケットインフォメーション（コロナの影響）
こんにちは。コラム担当の米川です。
今回は新型コロナウイルス感染拡大が続き、４月７日の緊急事態宣言発令時に対象とされ、各知事より住民に不要不急の外出自粛が求められた、
東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県の４月のマーケット状…
こんにちは。コラム担当の米川です。
今回は新型コロナウイルス感染拡大が続き、４月…
2020/05/18
投資用と居住用、中古マンション取引の現実
こんにちは。コラム担当の米川です。
今回は、令和２年４月２８日に国土交通省から公表された
「既存住宅販売量指数（試験運用）」について検証してみたいと思います。
この「既存住宅販売量指数」は、すでに公表中の不動産価格指数（…
こんにちは。コラム担当の米川です。
今回は、令和２年４月２８日に国土交通省から公…
2020/04/30
マーケットインフォメーション（2020年第1四半期）
こんにちは。
コラム担当の米川です。
今回は「マーケットインフォメーション」をお届けします。2008年7月から2020年3月末まで、約11年間の中古マンション市場の動向を四半期ごとに分析したものです。
各地域（12地域）…
こんにちは。
コラム担当の米川です。
今回は「マーケットインフォメーション」をお…
2020/04/25
駅距離と価格の実際 2 ～東京23区、区別の状況
3月に、“駅近は「駅徒歩10分以内」って本当?データで見る駅距離と価格の実際”というコラムを書かせてもらいました。
東京23区での2013年と2019年の成約データを駅徒歩分別に比較したところ、駅からの距離が遠くなるに従…
3月に、“駅近は「駅徒歩10分以内」って本当?データで見る駅距離と価格の実際”と…
2020/03/01
いよいよ始まる都心飛行 ～羽田新ルートが不動産に与える影響とは～
いよいよ2020年3月29日より、羽田空港の離発着数増加に伴い、飛行ルートの変更が行われます。2月上旬には、実際の旅客機が使われた飛行試験が行われ、通過する飛行機を見て驚かれた方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回…
いよいよ2020年3月29日より、羽田空港の離発着数増加に伴い、飛行ルートの変更…
2020/03/01
駅近は「駅徒歩10分以内」って本当? データで見る駅距離と価格の実際
一般論として、駅近物件は価格が高く、駅から遠くなるにつれて価格が下がっていく、ということは共通の認識になっていると思います。ただし、実際どれくらいの価格差があるのかを具体的に認識されている方は少ないのではないでしょうか。…
一般論として、駅近物件は価格が高く、駅から遠くなるにつれて価格が下がっていく、と…
2020/02/08
マーケットインフォメーション（2019年第4四半期）
こんにちは。コラム担当の米川です。
今回の「マーケットインフォメーション」では調査対象の１２地域中、１０地域で２０１９年第３四半期と比べて第４四半期の平均成約㎡単価が上昇していました。
データは２００８年７月から２０１９…
こんにちは。コラム担当の米川です。
今回の「マーケットインフォメーション」では調…
2020/01/13
中古マンション等の売買を登記件数から調べてみたところ…
こんにちは、コラム担当の米川です。
今後の中古マンションの市況を検討する材料として、「区分所有建物」の「売買による所有権移転登記」件数の推移を、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の８０の地域ごとに調べてみました。
所有権移…
こんにちは、コラム担当の米川です。
今後の中古マンションの市況を検討する材料とし…
