物件探しの際、何を基準に選ばれますか？
「立地」？「予算」？それとも「お部屋の特徴」でしょうか？
それぞれ希望がある中でも、
条件が細かく、好みが分かれがちなのが、「お部屋の特徴」です。
『「ルーフバルコニー付」のお部屋に住みたい！』
『角部屋がいい！』
『和室が欲しい！』
『キッチンはカウンター付でなきゃ！』
人それぞれ好みがありますね。
今回は、そんな「お部屋の特徴」をふまえたお部屋の選び方のご提案です。
希望を整理して、良いお部屋を見つけましょう♪
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まず「変更できるところ」「変更できないところ」をチェック！
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中古マンション探しで、チェックしておきたいのは、
マンションのお部屋には、
「変更できるところ」
と
「変更できないところ」
があるということです。
お部屋の内側は「専有部分」といって、
所有者がリフォームしても良い部分になりますが、
バルコニーや共用廊下など、「共用部分」の変更はできません。
上の例であれば、
「ルーフバルコニー付のお部屋」「角部屋」は、
「変更できないところ」ですが、
「和室」「カウンター付キッチン」は、
「変更できるところ」となります。
勿論、変更するにはお金がかかりますし、
「変更できるところ」であっても、条件によってできないこともありますので、
注意が必要ですが、「変更ができる」部分であれば、
自分でカスタマイズして住めるのが分譲マンションの良いところ。
物件探しで迷ったら、まずは、
「変更できないところ」がご自身の条件に合っているのか、
を考えてみると良いでしょう。
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マンションの「変更できない」特徴を持ったお部屋とは？
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では、マンションの「変更できない」特徴を持ったお部屋は
どんなものがあるでしょうか？
それぞれの特徴を見ていきましょう。
◆ルーフバルコニー付
「ルーフバルコニー」も様々ではありますが、
広々とした空間が確保できるものが一般的です。
ガーデニングをしてみたり、テーブルセットを置いてお茶をするなど
活用範囲が広がりそうですね。
（※規約や細則に従ってご利用ください。）
◆専用庭付き
お部屋にもよりますが、専用庭には庭木のあるものも。
緑を感じて生活できますね。
（※規約や細則に従ってご利用ください。）
◆角部屋
一般的に、窓が多く、風通しや明るさの面でメリットがあります。
共用廊下の一番端にあたるため、用事のある人以外家の前を
通ることが少ないのも特徴です。
◆メゾネットタイプ
例えば、上階は家族の共有スペース、下階は個人のスペース、
など、プライベートな空間を分けやすくなります。
「戸建感覚」をお求めの方におススメです。
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個性があるお部屋はそれぞれ魅力的ですね。
こういった条件のお部屋は、条件を指定したうえで検索も
できますので、検索してみてくださいね。
（※現時点で当社ＨＰでは、「メゾネットタイプ」は検索できません。
メゾネットタイプの特集ページはこちらです。）
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今後１０年の（？）ライフスタイルを考えよう！
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家族の人数や、
お部屋にいる時間など、
ライフスタイルの変化によってお部屋に求めるものが違って
くるかと思います。
家族の人数はどうなるのか…
お部屋にいる時間は増えるのか減るのか…
などなど、
今考えてみてもわからない部分もありますが、
物件選びは、大げさに言うと、
「今後の生活を選ぶこと」でもあるかと思います。
定年後、庭いじりをする楽しみを想像しながら専用庭付き物件を買ったり、
子供と一緒に星を見ることを楽しみにルーフバルコニー付を選んでみたり。
今後１０年位の生活スタイルをどうするのか、
そんなことも同時に考えながらお部屋を探すと楽しいですね。
皆様もライフスタイルに合った素敵な物件を探してみてくださいね。
（※掲載写真はイメージです。画像と本文とは関係ありません。）
