2025/07/13
実勢価格とは？公示地価・路線価との違いや最新相場の調べ方
不動産の売買を検討していると、「実勢価格」という言葉を目にすることがあります。しかし、具体的にどのような価格を指すのか、わかりにくいと感じる方も多いかもしれません。不動産取引では、実勢価格の他にも公示地価や路線価など複数…
不動産の売買を検討していると、「実勢価格」という言葉を目にすることがあります。し…
住宅コラム
「購入のポイント」の記事一覧
2025/05/11
中古マンションの探し方は？物件選びの流れとポイントを解説
中古マンションの購入を検討する際、どのように物件を探せばよいか迷う方もいるでしょう。理想の住まいを見つけるためには、物件探しの流れやポイントを理解しておくことが大切です。
中古マンションを探すときの流れは、次のとお…
中古マンションの購入を検討する際、どのように物件を探せばよいか迷う方もいるでしょ…
2025/04/14
マンションの維持費は高い？安く抑えるコツや支払えない場合の対処法を解説
マンション購入を検討する際は、購入費用だけでなく、その後にかかる維持費についても理解しておくことが重要です。
維持費には、管理費や修繕積立金、税金など、さまざまな項目があります。予想以上に維持費が高くなり家計が苦し…
マンション購入を検討する際は、購入費用だけでなく、その後にかかる維持費についても…
2025/03/13
マンションの共同名義とは？メリット・デメリットや注意点を解説
マンションを購入する際、共同名義を検討する方は少なくありません。夫婦や親子での購入など、さまざまなケースで選ばれる方法です。しかし、共同名義にはメリットだけでなくデメリットもあるため、慎重な判断が大切です。
本記事…
マンションを購入する際、共同名義を検討する方は少なくありません。夫婦や親子での購…
2025/02/15
中古マンションは買うなといわれる4つの理由！後悔しないための注意点も解説
物件探しをしているなかで、「中古マンションは買うな」という意見を耳にしたことがあるかもしれません。中古マンションは新築マンションと比較して価格が抑えられる一方で、予期しないリスクやデメリットがあることから、購入をためらう…
物件探しをしているなかで、「中古マンションは買うな」という意見を耳にしたことがあ…
2024/12/16
マンションの共用部分はどこまで？専有部分との違いや破損した場合の対応を解説
分譲マンションは、区分所有法によって「共用部分」と「専有部分」に分けられます。なんとなくは理解しているものの、どこまでが共用部分なのかわからないという方もいるかもしれません。
そこで本記事では、共用部分と専有部分の…
分譲マンションは、区分所有法によって「共用部分」と「専有部分」に分けられます。な…
2024/11/21
鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）、鉄筋コンクリート造（RC造）と鉄骨造（S造）の違いとは？防音性や耐久性を徹底比較
マンションの物件資料などには、建物の構造が記載されています。その記載を見て、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）、鉄筋コンクリート造（RC造）と鉄骨造（S造）の違いが気になった人もいるのではないでしょうか。構造が違うと、耐…
マンションの物件資料などには、建物の構造が記載されています。その記載を見て、鉄骨…
2024/10/20
マンション寿命は何年？影響を与えるポイントや法定耐用年数を超えた物件の選択肢
マンションを購入する際、建物の寿命について気になる方も多いのではないでしょうか。適切に管理すれば、マンションは100年以上経っても住むことが可能といわれています。しかし、建物の構造や修繕状況、立地などの要因によって、寿命…
マンションを購入する際、建物の寿命について気になる方も多いのではないでしょうか。…
2024/09/27
住宅ローンの金利相場まとめ！変動・固定・35年固定のタイプ別に比較
住宅ローンを借りる際、金利によって利息額や返済総額は大きく異なります。借り入れする金融機関を決めるにあたって、金利をひとつの判断基準とする方もいるでしょう。
この記事では、住宅ローンの金利相場について、金利のタイプ…
住宅ローンを借りる際、金利によって利息額や返済総額は大きく異なります。借り入れす…
2024/07/14
マンションの資産価値を決める10の要素！調べ方や年数による推移も解説
マンションを購入するときに気になるのが、将来の資産価値です。いずれ売却する可能性を踏まえ、価値が下がりにくい物件を購入したいと考える方も多いでしょう。
この記事では、マンションの資産価値を決める要素や、年数による推…
マンションを購入するときに気になるのが、将来の資産価値です。いずれ売却する可能性…
