渋谷二丁目の再開発事業に着手／東急

　東急（株）が参加組合員として参画する「渋谷二丁目17地区第一種市街地再開発事業」が、12月1日、新築工事に着手する。

　同事業は、渋谷駅東口エリア、渋谷ヒカリエや青山通りに隣接する約3,460平方メートルの敷地に、地上23階地下4階建ての複合施設を整備。歩行者ネットワークの強化や、それと連続した広場空間・店舗等の施設を整備し、渋谷駅東口エリアの新たなにぎわいを創出するとともに、渋谷駅周辺の回遊性向上を図る。

　複合施設の延床面積は、約4万4,500平方メートル。1〜4階の低層部には商業機能などを配置、5〜23階にはハイグレードオフィス（総賃貸面積約2万4,950平方メートル、基準階面積約1,325平方メートル）を設置する。

　また同事業は、建築物省エネルギー性能評価制度（BELS）の建築物全体評価で最高ランクの星5つを獲得。8月31日付けで「ZEB Oriented」認証を取得するなど、省エネルギー施策を積極的に実施している。なお、工事期間中も「渋谷二丁目アートプロジェクト」と題し、現地仮囲いにアート作品を掲出。建設現場の彩りやまちの魅力向上を目指す。

　竣工・開業は2024年度の予定。