マンション家賃、東京23区以外の首都圏で上昇傾向

　アットホーム（株）は22日、同社の不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2022年1月）を発表した。

　同調査では、入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」として定義。調査対象は、首都圏（東京23区、都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の10エリア。

　賃貸マンションの平均募集家賃の前年同月比上昇率トップは、30平方メートル以下（シングル向き）が「福岡市」（前年同月比3.5%上昇、平均家賃4万9,913円）、30〜50平方メートル（カップル向き）が「神奈川県」（同4.1%上昇、同9万1,835円）、50〜70平方メートル（ファミリー向き）が「仙台市」（同3.9％上昇、同8万6,147円）、70平方メートル超（大型ファミリー向き）が「札幌市」（同11.0％上昇、同13万3,175円）。東京23区以外の首都圏エリア（東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県）が全面積帯で前年同月を上回り、また大型ファミリー向きマンションは全10エリア中、名古屋市を除く9エリアで前年同月を上回った。

　賃貸アパートの上昇率トップは、シングル向きが「福岡市」（同3.7％上昇、同4万383円）、カップル向きが「福岡市」（同3.7%上昇、同6万1,506円）、ファミリー向きが「大阪市」（同7.3％上昇、同10万4,285円）。神奈川県・千葉県が全面積帯で前年同月を上回った。中でもシングル向き・カップル向きは、両エリアとも15年1月以降最高値を更新した。