首都圏既存マンション成約価格、36ヵ月連続上昇

　（公財）東日本不動産流通機構は12日、2023年5月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は2,737件（前年同月比4.9％減）と、2ヵ月連続で前年同月を下回った。都県別では、東京都1,445件（同5.1％減）、埼玉県302件（同13.0％減）、千葉県322件（同5.6％減）、神奈川県668件（同0.1％増）。神奈川県以外は前年同月比で減少となり、埼玉県は17ヵ月連続で前年同月を下回った。

　1平方メートル当たりの成約単価は70万9,500円（同8.1％上昇）と、20年5月から37ヵ月連続で前年同月比プラス。成約価格は4,569万円（同9.5％上昇）と20年6月から36ヵ月連続の前年同月比プラス。新規登録件数は1万5,601件（同15.3％増）と大幅増となり、5ヵ月連続で前年同月を上回った。前月比では9.6%減少した。在庫件数は4万5,779件（同23.6％増）と大幅増となり、22年2月から16ヵ月連続で前年同月を上回っている。

　既存戸建ての成約件数は1,111件（同3.7％減）で、22年1月から17ヵ月連続で前年同月を下回った。成約価格は3,722万円（同0.1％上昇）と、20年11月から31ヵ月連続で前年同月を上回っている。