首都圏既存マンション、成約件数は8四半期連続減少

　（公財）東日本不動産流通機構は18日、2023年4〜6月期の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　首都圏中古（既存）マンション成約件数は8,802件（前年同期比1.9％減）と、8四半期連続で前年同期を下回った。地域別では、東京都4,713件（同1.6％減）、埼玉県943件（同1.8％減）、千葉県1,050件（同1.8％減）、神奈川県2,096件（同0.3％減）。新規登録件数は4万9,430件だった。

　1平方メートル当たりの平均成約単価は71万1,500円（同6.0％上昇）で、12四半期連続で上昇。すべての地域が前年同期比を上回った。平均成約価格は4,556万円（同7.0％上昇）と、12年10〜12月期から43四半期連続で上昇している。

　既存戸建ての成約件数は3,320件（同4.8％減）と、8四半期連続で前年同期を下回った。平均成約価格は3,778万円（同1.2％上昇）となり、12四半期連続で前年同期を上回った。