既存マンション成約価格、38ヵ月連続の上昇

　（公財）不動産流通推進センターは10日、全国の指定流通機構における2023年7月の既存住宅の成約動向を発表した。

　既存マンションの成約価格は3,629万円（前年同月比7.75％上昇）、1平方メートル単価は55万4,200円（同7.34％上昇）と、いずれも38ヵ月連続の上昇となった。専有面積は66.57平方メートル（同0.16％減）で、4ヵ月ぶりのマイナスに。築年数は24.68年（同2.79％上昇）と、26ヵ月連続でプラスとなった。成約件数は6,069件（同3.14％増）と、2ヵ月連続で増加している。

　既存戸建住宅の成約価格は2,591万円（同2.56％下落）と、4ヵ月連続で下落。建物面積は112.30平方メートル（同0.56％増）、土地面積は196.31平方メートル（同0.01％増）と、プラスに転じた。築年数は27.65年（同7.25％上昇）と、18ヵ月連続のプラスに。成約件数は3,665件（同9.93％増）と、3ヵ月連続のプラスとなった。