首都圏既存マンション、成約件数は6ヵ月連続増

　（公財）東日本不動産流通機構は11日、2023年11月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。

　同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は2,900件（前年同月比3.7％増）と、6ヵ月連続で前年同月を上回った。都県別では、東京都は1,584件（同6.7％増）と6ヵ月連続、千葉県は351件（同6.0％増）と4ヵ月ぶりの増加。その一方、埼玉県は313件（同3.7％減）、神奈川県は652件（同0.8％減）と、いずれも3ヵ月ぶりに前年同月を下回った。

　1平方メートル当たりの成約単価は74万9,800円（同7.6％上昇）と、20年5月から43ヵ月連続の上昇。1件当たりの成約価格は4,731万円（同7.1％上昇）と42ヵ月連続の上昇。平均専有面積は63.10平方メートル（同0.4％縮小）となった。

　新規登録件数は1万6,281件（同12.5％増）と11ヵ月連続で前年同月を上回った。在庫件数は4万6,993件（同14.2％増）と22ヵ月連続の増加。

　一方、既存戸建ての成約件数は969件（同5.8％減）。成約価格は3,816万円（同0.03％上昇）とほぼ横ばいながら3ヵ月連続で前年同月を上回った。