投資用区分マンション価格、3ヵ月ぶりに下落

　健美家（株）は5日、2024年２月の収益物件市場動向レポートを発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計したもの。

　2月の区分マンションの平均価格は1,935万円（前月比0.05％下落）とわずかながら3ヵ月ぶりに下落。表面利回りは6.83％（同0.12ポイント上昇）とこちらは3ヵ月ぶりに上昇した。

　1棟アパートの価格は7,901万円（同2.30％上昇）と2ヵ月ぶりの上昇。表面利回りは8.05％（同0.02ポイント低下）と3ヵ月ぶりの低下となった。

　1棟マンションの価格は1億7,478万円（同0.17％下落）と2ヵ月連続の下落。表面利回りは7.72％（同0.05ポイント低下）と低下に転じた。