23区内既存M価格相場、安いのは「千鳥町」「方南町」

　（株）リクルートは5日、東京23区内に位置する駅から徒歩15分圏内にある既存マンションの価格相場に関する調査結果を公表した。

　SUUMOに掲載されている東京23区内の駅（掲載物件が20件以上ある駅に限る）にある、駅徒歩15分圏内、物件価格相場3億円以下、築年数40年未満、敷地権利は所有権のみの物件を対象に、SUUMOに掲載された既存マンション価格から中央値を算出。シングル向け（専有面積20平方メートル以上50平方メートル未満）、カップル・ファミリー向け（専有面積50平方メートル以上80平方メートル未満）で整理した。データ抽出期間は、2023年7〜12月。

　シングル向け物件で、価格相場が安い駅の1位は、東急池上線「千鳥町」駅（大田区）と東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅（杉並区）で、2,980万円。3位は東急多摩川線「武蔵新田」駅（大田区）で2,989万5,000円。

　カップル・ファミリー向けで価格相場が安いのは、1位は日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅（足立区）で3,024万5,000円、2位は京成本線「京成高砂」駅（葛飾区）で3,180万円、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅（足立区）で3,220万円だった。