こんにちは！オークラヤ住宅です。
今回は吉祥寺駅周辺の街をご紹介します。
武蔵野市の東部に位置し、JR中央本線・JR中央・総武線、京王井の頭線が利用できる吉祥寺駅。駅直結の「アトレ吉祥寺」や「キラリナ京王吉祥寺」をはじめ、駅前には商業施設や商店街が集まり、日常の買い物から休日の外出まで楽しめる環境が整っています。
また、吉祥寺では「吉祥寺グランドデザイン2020」により、30年後を見据えた中長期のまちづくり方針が示されています。駅周辺を4つのエリアに分け、それぞれの特徴や課題を踏まえながら、商業・文化・住環境が調和するまちづくりが進められている点も注目です。
そんな吉祥寺に実際に足を運び、街並みやおすすめスポット、行政情報などをチェックしてきました。
目次
吉祥寺駅ってどこにあるの？
吉祥寺駅は東京都武蔵野市の東部にあり、JR中央本線、JR中央・総武線、京王井の頭線の3路線が乗り入れています。新宿駅や東京駅方面へアクセスしやすいJR線と、渋谷駅方面へ向かう京王井の頭線を使い分けられるため、都心方面への移動に便利な駅です。
バス路線も充実しており、調布方面をはじめ、鉄道駅から離れた三鷹市内の各方面へもアクセスしやすいのが特徴です。さらに、吉祥寺駅から羽田空港行きの空港連絡バスも運行されており、出張や旅行の際にも活用できます。
沿線主要駅までの所要時間は？
吉祥寺駅から主要駅への所要時間を調べてみました。
平日朝8時頃の周辺各駅への所要時間は以下のとおりです。
| 路線・方面 | 周辺の主要駅 | 主要駅までの所要時間 | 乗り換え可能な路線 |
|---|---|---|---|
| JR中央本線 | 新宿 | 約18分 | JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、京王線、都営地下鉄大江戸線、東京メトロ丸ノ内線ほか |
| 東京 | 約33分 | JR東海道本線、JR山手線、JR京葉線、JR京浜東北線、東京メトロ丸ノ内線ほか | |
| JR中央・総武線 | 中野 | 約13分 | 東京メトロ東西線 |
| 京王井の頭線 | 下北沢 | 約22分 | 小田急小田原線 |
| 渋谷 | 約30分 | JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線・田園都市線 |
まちづくり情報
吉祥寺駅エリアでは現在、将来のまちのあり方を見据えたまちづくりの検討が進められています。
ここでは、30年後を見据えたまちづくりの方針を示した「吉祥寺グランドデザイン2020」の一部をご紹介します。
同基本方針では、吉祥寺駅を中心におおむね半径500メートルの範囲を対象とし、4つのエリアに区分しています。それぞれの役割や特徴を整理し、各エリアに適したまちづくりが進められています。
セントラルエリア
高度成長期の基盤整備や民間開発によって発展してきたエリアです。今後は、建物の更新やリノベーション、防災性の向上などを図りながら、吉祥寺の中心にふさわしいにぎわいと回遊性を高めていくことが期待されています。
主な取り組みとしては、以下のような内容が示されています。
- 老朽建物の補強やリノベーションによる防災性の向上
- 交通結節機能や物流機能の再編
ウエストエリア
住宅地の通り沿いに、個性的な店舗や商業空間が自然に広がってきたエリアです。今後は、来街者や生活交通、荷さばき車両などに配慮しながら、歩行者が安心して歩ける環境づくりや、住宅と商業が調和するまちづくりが期待されています。
主な取り組みとしては、以下のような内容が示されています。
- 住宅と個性豊かな商業の調和・共存
- 歩行者優先の景観整備と道づくり
- 長時間滞在できる居場所づくり
イーストエリア
環境改善に向けた継続的な取り組みが進められているエリアです。今後は、人の流れを呼び込む魅力づくりが求められています。
主な取り組みとしては、以下のような内容が示されています。
- 新たな来街目的を生み出す空間の創出
- 鉄道線路をまたぐ、新たな南北回遊動線の創出
パークエリア
井の頭公園へ向かうメインアプローチとして、閑静な住宅街を通り抜ける個性的な街並みが広がるエリアです。今後は、駅前から井の頭公園へと向かう動線や周辺環境を整えながら、公園の魅力をより感じられるまちづくりが期待されています。
主な取り組みとしては、以下のような内容が示されています。
- 公園周辺の住環境の保全と、公園へのアクセスのバリアフリー化
- 南口駅前や周辺一帯の市街地の再編
吉祥寺の街並み
北口側は、さまざまな店舗が軒を連ねる「吉祥寺サンロード商店街」や「吉祥寺ダイヤ街」をはじめ、「東急百貨店 吉祥寺店」や「吉祥寺PARCO」などの商業施設が集まり、買い物や外食に便利なエリア。
また、おしゃれなカフェや雑貨店が並ぶ、中道通り・昭和通り・大正通りがあり、落ち着いた雰囲気の中で散策を楽しめるのも魅力です。
南口側は、駅前に「吉祥寺マルイ」や、多彩な飲食店が並ぶ「吉祥寺パークロード商店会」があり、買い物や外食に不自由しない環境が整っています。
さらに足を延ばすと、緑豊かな「井の頭恩賜公園」が広がり、都会的な便利さと自然の心地よさの両方を享受できる点が特徴です。
吉祥寺駅北口側の街並み
まずは、北口側をご紹介しましょう。JR吉祥寺駅の北口を出ると、まず大きなロータリーが見えてきます。
周辺にはオフィスビルや商業施設が立ち並び、バス停も多いため、人通りが多く賑やかな雰囲気です。
JR・井の頭線吉祥寺駅に直結する「アトレ吉祥寺」。高架下に広がる商業施設で、飲食店、ファッション、コスメ、生活雑貨、書籍など、さまざまな店舗がそろっています。
1階は主に食料品売場となっており、スーパーマーケットやベーカリー、惣菜店、スイーツショップなどが集結。仕事帰りの買い物にも便利です。
ロータリーを渡った先にある「吉祥寺サンロード商店街」。
五日市街道まで続くアーケード商店街で、スーパーマーケットや飲食店、コンビニ、ドラッグストア、パン店、クリニック、ヘアサロンなど、暮らしに便利な店舗が軒を連ねています。
屋根があるため、雨の日でも傘をささずに歩けるのもうれしいポイントです。
「吉祥寺サンロード商店街」に隣接して広がる「吉祥寺ダイヤ街」。
イーストゾーン・ウエストゾーン・サウスゾーンで構成される商店街で、飲食店やドラッグストア、和菓子店、カフェ、生活雑貨など、新旧さまざまな店舗が立ち並び、多くの買い物客でにぎわっています。
「元祖丸メンチカツ」で知られる精肉店「吉祥寺さとう」（写真・右）や、羊羹や最中などを扱う和菓子店「小ざさ」（写真・左）など、行列ができる人気店もそろっています。
どちらも、近くにあれば日々の食卓を豊かにしてくれそうなお店です。
「吉祥寺ダイヤ街」に接して広がる「ハーモニカ横丁」。
細い路地には飲食店を中心に約100軒の小さな店が軒を連ね、昼間から夜まで多くの人でにぎわっています。
戦後の闇市をルーツに持つともいわれ、肩肘を張らないアットホームな雰囲気。思わずあちこちのぞきたくなるような空間でした。
「ハーモニカ横丁」からすぐの場所にある「吉祥寺PARCO」。
ファッションやコスメ、インテリア、スポーツ用品、楽器などの店舗をはじめ、ミニシアターコンプレックス「アップリンク吉祥寺」を併設しています。
買い物はもちろん、お出かけにも使い勝手のよい商業施設です。
「吉祥寺PARCO」からほど近い場所にある「東急百貨店 吉祥寺店」。
食料品やコスメ、ファッション、生活雑貨、インテリアなど、幅広い店舗がそろい、日常的に利用しやすい商業施設です。
「ニトリ」や「ノジマ」「＃ワークマン女子」といった人気ショップも入っており、暮らしに必要なアイテムをひと通りそろえやすいのも魅力に感じました。
「東急百貨店 吉祥寺店」の近くには「武蔵野市吉祥寺市政センター」があります。
市役所業務の一部を取り扱う施設で、駅周辺で行政手続きの一部を済ませられる点も便利です。
「東急百貨店 吉祥寺店」の周辺には、おしゃれなカフェや雑貨店が並ぶ路地が広がり、通称「東急裏」と呼ばれています。
「中道通り」は、昔ながらの商店街らしい趣を残しつつ、モダンなショップが点在。
路面にはレンガが敷き詰められており、洗練された街並みの中で散策を楽しめるのも特徴です。
吉祥寺駅側から中道通りに入ると、「ユニクロ 吉祥寺店」があります。周囲の街並みに調和した、ガラス張りのスタイリッシュな外観が印象的です。
「中道通り」よりやや細い、隠れ家のような雰囲気が漂う「昭和通り」。カフェや雑貨店をはじめ、アパレルショップなども並んでいます。
「大正通り」には、飲食店やアパレルショップ、雑貨店が並んでいます。
再び、吉祥寺駅北口周辺へ戻ってきました。
ロータリーから伸びる「吉祥寺大通り」には、多くのオフィスビルや商業ビルが立ち並び、都会的な街並みが広がっています。
こちらは、家電やカメラ、パソコン、日用品など幅広く取り扱う「ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺」。
6〜8階は専門店フロアとなっており、「GU」や「DAISO」など、ファッションや生活雑貨の店舗もそろっています。さまざまな用途で利用しやすそうです。
「ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺」から少し入ったところにある「武蔵野市立吉祥寺図書館」。
3フロアからなり、地下1階には一般図書、1階には多数の新聞や雑誌がそろうほか、2階は子どもと中高生向けのフロアが設けられています。駅周辺で読書や調べものをしたいときにも立ち寄りやすい施設です。
武蔵野市立吉祥寺図書館から少し歩いた先にある「武蔵野市立吉祥寺シアター」。
武蔵野市が芸術文化の振興を目的に整備した施設で、劇場とけいこ場を併設。舞台芸術の鑑賞や活動の場として、市民を中心に親しまれているそうです。
五日市街道沿いにある「吉祥寺の杜 宮本小路公園」。
四季折々の緑や竹林が配された公園で、自然に包まれながらゆったりと散策を楽しめる空間です。ベンチもあるので、お出かけ途中の休憩スポットとしても利用しやすそうです。
北口側は、商業施設や商店街が充実しており、日常の買い物や外食にまず困ることのない便利な環境です。また、中道通りなど、おしゃれな雰囲気の中で散策を楽しめるエリアがあるのも特徴。
さらに、市政センターや図書館といった公共施設がそろっている点も、住むうえでの魅力のひとつに感じました。
吉祥寺駅南口側の街並み
続いて、南口（公園口）側をご紹介します。
南口側には、京王井の頭線吉祥寺駅に直結する商業施設「キラリナ京王吉祥寺」があります。食料品やファッション、コスメなど、多彩な店舗がそろっています。
地下1階にはスーパーマーケット「キッチンコート」があるため、仕事帰りの買い物に重宝しそうです。
南口の目の前には「吉祥寺パークロード商店街」が広がり、飲食店やコンビニ、カラオケ店などが立ち並んでいます。
飲食店は、ラーメンや中華、居酒屋、カフェ、バーなどラインナップは実に多彩。「松屋」などおなじみのチェーン店も充実しています。
南口を背に、「吉祥寺パークロード」を左手へ少し進むと、映画館の「吉祥寺オデヲン」や、スーパーマーケット「ライフ 吉祥寺駅前店」、ヤマダデンキ系列の「LABI吉祥寺」が立ち並びます。
駅前に生活利便施設がひと通りそろっているため、日常の買い物から娯楽まで幅広いシーンで活用できそうです。
南口を出て直進すると、井の頭通りが見えてきます。商業ビルやオフィスビルが立ち並び、にぎわいのある雰囲気が広がっています。
南口エリアの中心的な商業施設「吉祥寺マルイ」。
食料品やファッション、コスメ、生活雑貨、インテリア、アウトドアなど、多様なジャンルの店舗がそろい、幅広い用途で利用しやすいスポットです。
1階には、スーパーマーケット「ビオラル」をはじめ、カフェやスイーツショップなどがそろっており、買い物や休憩にも便利です。
「吉祥寺マルイ」の横から井の頭公園へと続く「七井橋通り」。
通り沿いには、カフェや古着店、雑貨店など個性豊かな店舗が点在しており、散策を楽しめる雰囲気が広がっています。
「七井橋通り」と並行して井の頭公園へと続く「パープル通り」は、落ち着いた雰囲気のなかに店舗が点在しており、どこか隠れ家的な趣が感じられます。
アウトドアグッズやアウトドアウェア、バッグなどを扱う「L.L.Bean Flagship 吉祥寺店」。
アウトドア好きの方はもちろん、これから始めたい方にとっても頼りになりそうなスポットです。
「パープル通り」を抜けると、「井の頭恩賜公園」に到着します。吉祥寺駅からは徒歩約5分。
1917年に開園した公園で、約43万㎡もの広大な敷地に、井の頭自然文化園や競技場、テニスコート、野球場、三鷹の森ジブリ美術館などが整備されています。
井の頭池のほとりにあるボート場では、ローボートやスワンボートなどを貸し出しています。親子やカップルで、水辺の景色を気軽に楽しみたいときにピッタリですね。
園内には、サクラやヒノキ、モミジなど約20,000本の樹木が植栽されており、緑豊かな環境が広がっています。
井の頭池とあわせて、清涼感あふれる景色を楽しめるほか、日々のリフレッシュにも適した空間です。
吉祥寺駅からすぐの場所でありながら、駅前のにぎわいとは打って変わって、静かな空気が流れているのが印象的でした。
井の頭池のほとりには、滑り台やブランコなどの遊具も整備されています。
子どもが気軽に遊べる場所としても、日常的に重宝しそうです。
コナラやクヌギなどの雑木林が広がる「御殿山」。徳川家光が鷹狩りの際に、宿所を設け、休憩したことから名付けられたといわれています。
井の頭恩賜公園の約3分の1を占める広さをもつ「井の頭自然文化園」。
園内は「動物園」と「水生物園」で構成され、約160種の動物が飼育されています。そのうち約140種は日本産動物で、ニホンカモシカやニホンコウノトリなどに出会えます。
「水生物園」では、水辺で暮らす鳥たちも観察できます。
「オオハクチョウ」は優雅に泳ぐ姿に加え、大きな声で鳴く様子も印象的でした。
川や池、田んぼなどで暮らす「アオサギ」。
普段はなかなか近くで見られない鳥を間近で観察できるのも、うれしいポイントです。
「となりのトトロ」や「千と千尋の神隠し」などを制作した、スタジオジブリの作品世界を体験できる「三鷹の森ジブリ美術館」。
アニメーションの仕組みや制作過程がわかる展示室をはじめ、オリジナル短編アニメーションの上映なども行っています。
「三鷹の森 ジブリ美術館」のすぐそばにあるテニスコート。都立公園スポーツレクリエーションシステムで予約すれば、誰でも利用することができます。
南口側は、多彩な店舗がそろう「吉祥寺マルイ」や、多くの飲食店が並ぶ「吉祥寺パークロード」があり、日常の買い物や外食に不自由しない環境です。
少し歩いた先には、緑豊かな「井の頭恩賜公園」が広がり、気軽に立ち寄ってリフレッシュできるのも魅力です。都会的な利便性と自然の落ち着きを両方楽しめる点も大きなポイントに感じました。
吉祥寺駅エリアの情報
吉祥寺駅エリアの人口と治安は？
吉祥寺駅周辺の人口と武蔵野市の治安に関して下記の表にまとめました。
【吉祥寺本町1〜4丁目、吉祥寺南町1〜5丁目、御殿山1〜2丁目の人口と世帯数】
| 人口 | 29,387人 |
| 世帯数 | 17,424世帯 |
【武蔵野市の犯罪件数】
| 年 | 犯罪件数 |
|---|---|
| 令和7年 | 1,353件 |
| 令和6年 | 1,348件 |
| 令和5年 | 1,265件 |
| 令和4年 | 1,055件 |
| 令和3年 | 1,010件 |
【吉祥寺駅周辺の治安に関する口コミ】
吉祥寺駅周辺の治安を調べるため、日本全国のマンションの口コミを閲覧できる日本最大級のマンション口コミサイト「マンションノート」をチェックしてみました。
＜よい口コミ＞
練馬区と武蔵野市の境になりますが、静かな住宅街で落ち着いた雰囲気のエリアです。街灯も程よい間隔であり、夜でもそんなに不安に感じることは無いかと思います。
マンションノートより引用
吉祥寺に5.6年住んでいるが、落ち着いた人が多いので怖い目にあったことがない。また、人通りがそこそこあるので怖くない。
マンションノートより引用
＜ややネガティブな口コミ＞
特段悪いわけではないが、夜になると比較的暗いエリアですので、少しは警戒が必要かもしれない。夜遅く駅南口から帰宅すると治安があまりよくないバスどおりを通る必要があり、あまり快適ではない。
マンションノートより引用
繁華街を越えると完全な住宅地になるので、急に人通りが少なくなり細い道が多くなるので、それなりの注意は必要だと思う。
マンションノートより引用
吉祥寺駅エリアの水害時・地震時の備えは？
武蔵野市が公開するハザードマップでは、想定最大規模の降雨（総雨量690mm、時間最大雨量153mm）による「河川の氾濫」が発生した場合、吉祥寺駅周辺では主に0.1m〜1.0m未満程度の浸水深が想定されています。
実際に浸水する範囲や深さは雨の降り方や潮位、土地の形態の変化、河川・下水道の整備状況などにより変化する可能性もあります。日頃から避難所や避難経路の確認をしておくとともに、非常用持ち出し袋を準備しておきましょう。
吉祥寺（武蔵野市）の行政支援制度について
武蔵野市では防災・防犯、住まい、子育て、健康、福祉、まちづくりなど、多くの分野で行政支援活動を行っています。
ここでは「子育てショートステイ」をご紹介しましょう。
＜子育てショートステイ＞
「子育てショートステイ」は、保護者が育児疲れ、病気、出産、家族の介護、冠婚葬祭、出張などで一時的に子どもを養育できないときに、市内の児童養護施設で宿泊を伴って預かる一時保育サービスです。市内に住所がある満2歳から小学校6年生までを対象としており、市内2施設で受け入れを行っています。
| 対象 | 市内に住所がある満2歳から小学校6年生までの子ども |
| 利用事由 | 保護者が以下のいずれかに当てはまり、他に子どもを養育する者がいない場合に利用可能 ・死亡、行方不明等 ・病気、出産、事故で入院 ・家族の介護 ・災害罹災、復旧 ・出張、冠婚葬祭、公的行事への参加等 ・育児不安、育児疲れ等（原則月1回まで） ※利用には、原則として面接と書類審査が必要 |
| 内容 | 食事、入浴など宿泊に伴う身の回りの世話。通学の世話。 |
| 利用上限 | 年14日、1回7泊まで |
| 利用料金 | 宿泊費：1泊2,000円 ※2歳以上 食事代：1食500円 通学費：タクシー代、電車賃、バス代など実費 生活保護世帯などは費用の減免あり |
| 実施施設 | ・児童養護施設「のぞみの家」 ・児童養護施設「赤十字子供の家」 |
関連ページ：子育てショートステイ
暮らしのスポット
■ライフ吉祥寺駅前店
吉祥寺駅南口側、吉祥寺大通り沿いにあるスーパーマーケット。吉祥寺駅から徒歩約1分。
（営業時間：10時00分〜24時00分）
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 |
■成城石井 アトレ吉祥寺店
駅直結の商業施設「アトレ吉祥寺店」の1階に入るスーパーマーケット。吉祥寺駅から徒歩約1分。
（営業時間：7時30分〜22時00分）
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目1-24 アトレ吉祥寺東館1F |
■西友吉祥寺店
吉祥寺駅北口、吉祥寺大通り沿いにあるスーパーマーケット。吉祥寺駅から徒歩約5分。
（営業時間：地下1階・1階〈食品・日用品フロア〉10時00分〜23時00分※一部除外あり）
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目12-10 |
■医療法人社団東仁会 吉祥寺あさひ病院
内科・泌尿器科を中心に、腎臓病の予防から診断、治療、社会復帰まで、総合的なケアに取り組む病院。病床数46床。吉祥寺駅から徒歩約3分。
診療科目：腎臓内科、糖尿病内科、リウマチ科、内科、循環器内科、泌尿器科
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-12 |
最後に
吉祥寺は、JR中央本線、JR中央・総武線と京王井の頭線が利用できる交通利便性に加え、駅前の商業施設や商店街が充実した暮らしやすい街です。
北口側には「吉祥寺サンロード商店街」や「吉祥寺ダイヤ街」、中道通り・昭和通り・大正通りなどが広がり、買い物や外食、散策を気軽に楽しめます。
一方、南口側には「キラリナ京王吉祥寺」や「吉祥寺マルイ」、多彩な飲食店が並ぶ「吉祥寺パークロード」があり、駅前の利便性を感じられるエリアです。少し歩けば「井の頭恩賜公園」もあり、にぎわいと落ち着きの両方を楽しめる点も吉祥寺ならではの魅力といえるでしょう。
また、「吉祥寺グランドデザイン2020」では、駅周辺を4つのエリアに分け、それぞれの特徴や課題を踏まえたまちづくりの方針が示されています。商業、文化、住環境が調和する街として、今後も吉祥寺らしい魅力を育てていくことが期待されます。
近々、引っ越しを検討している人は、ぜひ吉祥寺を候補のひとつに加えてみてはいかがでしょうか？
オークラヤ住宅では、地域に精通したスタッフが、街の特徴や暮らしやすさをふまえた住まい探しをサポートしています。皆さまの物件探しに少しでもお役に立てればうれしいです。
吉祥寺駅北口より徒歩2分の吉祥寺大通り沿いに弊社の吉祥寺営業所がございます。
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オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所
| 所在地 | 〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-14-5 吉祥寺本町ビル5階 |
| 電話番号 | 0120-983-211（フリーダイヤル）／0422-57-2920 |
| 営業時間 | 09：50～17：50 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日（冬期休暇 他） |
営業所の物件一覧やフォトギャラリーついては、店舗詳細ページをご覧ください。
https://www.ohkuraya.co.jp/corporate/office/kichijoji
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こちらに掲載しました情報は2026年6月22日時点のものです。
各施設の詳細につきましては公式ホームページ等をご確認ください。
（写真：2026年4月30日撮影）
