こんにちは！オークラヤ住宅です。
今回は南砂町駅周辺の街をご紹介します。
東京都江東区の東部に位置し、東京メトロ東西線が乗り入れる南砂町駅。
日本橋駅へは約13分、大手町駅へは約15分と、都内主要駅へのアクセスがスムーズで、通勤・通学に便利です。
駅周辺には、商業施設や総合病院、公園、スポーツジムなど、日常生活を彩る施設が充実しているのも大きな魅力。
さらに、南側エリアではまちづくりが進行中で、北側には新たな大型マンションの誕生が予定されており、エリア全体の景観や利便性の向上にも注目が集まっています。
そんな、南砂町に実際に足を運び、押さえるべきスポットをピックアップしました。
「南砂町の買い物環境が気になる！」「子どもが遊べる場所はあるの？」という方は、ぜひ読み進めてくださいね。
目次
南砂町駅ってどこにあるの？
南砂町駅は東京都江東区の東部、荒川や東京湾に近い、水辺の多いエリアにあります。
東京メトロ東西線が乗り入れており、日本橋駅や大手町駅、飯田橋駅など都内主要駅へのアクセスが良好です。
東西線はJR中央・総武線（各駅停車）や東葉高速鉄道線と直通運転を行っているため、都内西部や千葉エリアへ移動もスムーズ。
バス路線は多くはないものの、都営新宿線・東大島駅やJR総武線・亀戸駅など、電車では乗り換えが必要なエリアへも1本でアクセスできます。
沿線主要駅までの所要時間は？
南砂町駅から主要駅への所要時間を調べてみました。
平日朝8時頃の周辺各駅への所要時間は以下のとおりです。
| 路線・方面 | 周辺の主要駅 | 主要駅までの所要時間 | 乗り換え可能な路線 |
|---|---|---|---|
| 東京メトロ東西線 | 日本橋 | 約13分 | 東京メトロ銀座線、都営地下鉄浅草線 |
| 大手町 | 約15分 | 東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ千代田線、東京メトロ半蔵門線、都営地下鉄三田線 | |
| 飯田橋 | 約22分 | ＪＲ中央・総武線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営地下鉄大江戸線 | |
| 西船橋 | 約18分 | ＪＲ京葉線、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ中央・総武線、東葉高速鉄道 |
再開発情報（1）：新砂二・三丁目地区まちづくり方針
江東区は地域の特性に合った良好なまちづくりを進めるため、「新砂二・三丁目地区まちづくり方針」を策定しました。
対象となるのは、新砂二・三丁目の一部にあたる約79ヘクタールのエリア。
「商業・業務・物流・医療・住宅等の多様な都市機能が調和する、水とみどりの潤いあるまち」を将来像として掲げています。
土地利用の方針として、エリアは次のようなゾーンに分けられています。
先進的物流ゾーン
AIなどの最先端技術を活用し、エネルギーの効率化などに配慮した先進的物流機能の集約的な導入。
産業支援ゾーン
先進的物流ゾーンと連携した産業・流通支援機能の導入。
憩い・交流ゾーン
水辺空間と一体となった豊かなオープンスペースの整備による、憩い・交流・レクリエーション空間の創出。
商業ゾーン
南砂町駅前にふさわしい市街地形成に向けた、商業・業務機能の合理的土地利用とにぎわい創出、快適な歩行者空間の整備。
住宅・医療ゾーン
周辺地域・環境等と調和した歩行者空間整備とみどりのネットワーク形成による、医療・福祉・住宅機能に適した都市環境の形成。
複合市街地Aゾーン
⼯業・倉庫・物流などの都市機能に配慮した、商業・業務・住宅などの都市機能の導入。
複合市街地Bゾーン
周辺地域の⼟地利⽤に配慮した、物流などの機能を中⼼とした複合的市街地の形成。
また、公共施設の整備方針として、以下の内容が示されています。
【道路・交通】
新設道路の整備
丸⼋通りと塩浜通りをつなぎ、道路ネットワーク形成を補完する４⾞線以上の新設道路の整備。
無電柱化の推進による良好な都市景観の創出及び都市防災機能の強化、環境に配慮した道路の整備。
特別区道江554号の拡幅
新設道路に合わせた特別区道江554号の拡幅整備。
歩⾏者ネットワーク等の整備
永代通りから明治通りにかけて新木場方面へつながる、ユニバーサルデザインに配慮した歩行者ネットワークの整備。
自転⾞通⾏空間の整備による、周辺道路との自転⾞通⾏ネットワークの形成。
【水とみどり】
憩い・交流を⽣む水辺のオープンスペース
水辺空間における、地域住民に開かれた場としての整備や、水辺の景観を生かした演出など。
水とみどりのネットワークの整備
運河沿いや道路の緑化による、南砂町駅周辺から新木場方面へとつながる連続性のある水とみどりのネットワークの形成。
区の資料によると、今後のまちづくりは、地区計画や行政制度を活用し、地域住民と行政が一体となって進められる予定です。
再開発情報（2）：全396邸の大規模マンション「クレストプライムシティ南砂」
2026年6月、南砂町駅の北側に、大規模マンション「クレストプライムシティ南砂」が完成予定です。
建設予定地は、南砂町駅の目の前に広がる、約9,400平方メートルのエリア。駅から徒歩1分という好立地にあるので、通勤・通学の利便性も抜群です。毎日の移動がスムーズになり、暮らし全体にゆとりが生まれそうですね。
総戸数は396戸。1階にはスーパーマーケットが併設予定で、仕事帰りの買い物はもちろん、ちょっとした買い足しにも重宝しそうです。
建設予定地を訪れてみました。駅前でありながら、隣に中学校があるため、落ち着いた住環境が広がっていると感じました。
訪問時は建物部分がまだ未完成でしたが、全396戸という大規模マンションならではの存在感が印象的です。南砂町駅の出口から徒歩約1分という絶好のロケーション。毎日の通勤・通学がスムーズになるのはもちろん、日々のさまざまなシーンで利便性の高さを実感できそうですね。
南砂町駅の街並み
ここでは、東西線を挟んで北側、南側としてご紹介します。
北側は、スーパーやスポーツクラブなどがそろう商業施設「トピレックプラザ」があり、買い物からアクティビティまで便利なエリア。少し歩いた先には、「砂町銀座商店街」が広がり、昭和の面影を感じながらゆったりと買い物を楽しめます。
また、「南砂町三丁目公園」や「仙台堀川公園」など、自然豊かな公園が充実している点も魅力です。
南側は、東京湾へと続く運河が広がるエリア。駅前にはマンションが立ち並び、少し歩けば物流施設が点在するなど、湾岸らしい風景が見られます。
駅から少し歩くと、商業施設「南砂町ショッピングセンターSUNAMO」や、「順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター」があるので、買い物や外食に便利なうえ、医療面でも安心できる環境が整っています。
南砂町駅 北側の街並み
まずは、北側をご紹介しましょう。
こちらは、南砂町エリアを南北に走る丸八通り。出口を出てすぐ隣にはコンビニもあるため、ちょっとした買い物にも便利な立地です。
丸八通り沿いの駅周辺には公共住宅が立ち並び、落ち着いた街並みが広がっています。
南砂町駅からすぐ、丸八通り沿いにある「南砂三丁目公園」。
緑豊かな敷地には散策路が整備されており、気軽に自然に触れられる憩いの場所となっています。
複合遊具が設置された遊具エリアもあります。夕方に訪れたこともあり、たくさんの子どもたちが元気に遊ぶ様子が見られました。
また、エリアの一角には健康遊具も整備されています。子どもから大人まで思い思いに過ごせそうです。高低差の少ないすべり台など、小さな子ども向けの遊具がそろうエリアもあります。はじめての公園遊びにもよさそうですね。
「南砂三丁目公園」の近くに建つ、「リビオシティ南砂町ステーションサイト」。2023年に誕生した総戸数361戸の大規模レジデンスで、洗練された外観が印象的です。
南砂町駅からほど近い場所にある「富賀岡八幡宮」。創建は平安時代末期と伝えられる神社で、古くからこの地の守り神として信仰を集めてきました。
深川八幡宮の“元宮”であるという説もあり、「元八幡宮（もとはちまん）」の名でも親しまれています。
桜並木が続く参道は、歌川広重の「名所江戸百景」にも描かれており、歴史に思いを馳せながら散策を楽しめる場所です。
富賀岡八幡宮から少し歩くと、葛西橋通りが見えてきます。マンションが建ち並び、整備された都会的な雰囲気が広がっています。
葛西橋通りに建つ、大型商業施設「トピレックプラザ」。
「イオンスタイル」「ホームセンターコーナンドイト」「ラウンドワン」をはじめ、飲食店や、薬局などさまざまな店舗が出店し、日常の買い物からレジャーまで幅広く対応しています。
「スポーツクラブ オッソ」や「エニタイムフィットネス」「カーブス」など、スポーツ施設も充実。健康的な暮らしを支える環境が整っている点も大きなポイントですね。
トピレックプラザのすぐ隣には「江東区立江東図書館」があります。
閲覧席をはじめ、新聞・雑誌コーナーやビジネスコーナーなど、多彩な設備を備えています。
また、「こどもしつ」「おはなしのへや」など、子ども向けのコーナーも充実しており、親子で本に触れ合いたいときにもピッタリの場所です。
トピレックプラザの近くにある「江東区役所南砂出張所」。
住民異動届や印鑑登録、マイナンバーカード、戸籍の届出などの手続きに対応しています。
近所にあれば、引っ越し後の手続きもスムーズに済ませられそうですね。
葛西橋通りから少し歩くと、「仙台堀川公園」が見えてきます。
“区民の森”をテーマに整備された、延長約3.7キロメートル、面積約10.4ヘクタールを誇る、都内最大級の親水公園です。
「ふれあいの森」「果実の森」をはじめとする7つの森や桜並木が広がり、春の桜や新緑、夏から秋にかけての果実や紅葉など、四季折々の自然美を楽しむことができます。
さらに、釣り堀や池、川遊びが楽しめる親水施設のほか、彫像といった芸術作品も点在。自然と文化を感じながら散策できるのが魅力のスポットです。
江東区北砂1丁目、3丁目〜5丁目に広がる「砂町銀座商店街」。
全長約670メートルにわたり約180店舗が軒を連ねる商店街で、どこか懐かしい雰囲気が漂います。スーパーや飲食店、食材店、惣菜店、生活雑貨、ファッションまで、ジャンルは実に多彩。個人経営の店舗も多く、温かみのある雰囲気のなかで買い物を楽しめる点も魅力です。
昔懐かしい趣の靴店も見られ、親しみやすい雰囲気にほっと心が和みます。
なかでも惣菜店の充実ぶりが目を引きました。天ぷらや焼き鳥、肉まん、うなぎなど多彩なラインナップがそろい、毎日の食卓を豊かに彩ってくれそうです。
南砂町駅からは少し離れていますが、足を延ばして訪れてみたくなる場所です。
北側には、商業施設のトピレックプラザや江東図書館、江東区役所 南砂出張所があり、買い物やアクティビティはもちろん、暮らしの手続きを行うにも便利なエリア。また、昭和の面影を残す「砂町銀座商店街」では、人情味あふれる温かな空気のなかで買い物を楽しめる点も特徴の一つ。
さらに、「南砂三丁目公園」や「仙台堀川公園」があり、日常のなかで自然と触れ合えるのも魅力に感じました。
南砂町 南側の街並み
続いて、南側をご紹介します。
3番出口の前には、やや小さめのロータリーが広がっています。
南砂町駅では、東西線の混雑緩和及び遅延防止を目的に、ホームが1面2線から2面3線に増設される工事が進められています。
その関係で、取材時（2026年3月中旬）には3番出口が閉鎖中でしたが、3月28日から供用が再開されました。
ロータリーに面する「アルカナール南砂」。2フロアからなる商業施設で、飲食店やクリニックなどが入っています。
丸八通りの向かい側には、「YAMADA web.com（ヤマダデンキ）」「DAISO」「どらっぐぱぱす」「AOKI」など、日常生活に便利な店舗が並んでいます。
南側エリアのメインストリートのひとつ、永代通り。駅周辺には高層ビルや比較的新しい建物が並び、近代的な街並みが広がっています。
永代通りから少し入った場所にある「新砂のぞみ公園」。
園内はコンパクトながら、ブランコや鉄棒、雲梯、複合遊具などの遊具が設置されており、子どもが気軽に遊ぶのにピッタリな場所です。
「新砂のぞみ公園」のすぐ近くには緑地が広がり、広々とした敷地に多様な木々が植えられています。自然を感じながら、ゆったりと散策できる空間です。
永代通りを荒川方面へ進むと、近代的な大規模マンション群が立ち並び、街の新しさを感じさせます。
永代通り沿いに位置する「南砂町ショッピングセンターSUNAMO」。
「イオンフードスタイル by ダイエー」「コジマ×ビックカメラ」などの大型店を中心に、多彩な専門店がそろう、南側エリアを代表する大型商業施設です。
「無印良品」や「ユニクロ」、「DAISO」など人気のショップも充実。ホームセンターの「カインズ」も入っているため、新生活の準備にも心強い存在です。
4階には多彩な飲食店をはじめ、キッズパーク「タイトーステーション」やスポーツクラブの「メガロス」もあり、休日のお出かけ先としても楽しめそうです。
「南砂町ショッピングセンターSUNAMO」から荒川方面へ少し歩いた場所にある、「東京国際郵便局」。
こちらは主に国際郵便物の通関・交換業務を担う拠点ですが、ゆうゆう窓口も併設されています。
平日はもちろん、土日祝日も営業しているため、さまざまなシーンで便利に利用できそうです。
荒川にほど近い、清砂大橋通り沿いの一角。巨大な倉庫が立ち並び、湾岸エリアらしい景観が広がっています。
清砂大橋通りをさらに進むと、荒川が見えてきます。
清砂大橋からは、水辺ならではの清涼感あふれる景色を一望できます。日常のなかで、気軽にリフレッシュできそうなスポットです。
河川敷の一角には「荒川・砂町水辺公園」が整備されています。
犬の散歩やジョギング、ウォーキングなど、水辺と緑を感じながらゆったりと過ごせる憩いの空間です。
南側には「南砂町ショッピングセンターSUNAMO」があり、日々の買い物に便利なだけでなく、外食やリフレッシュなど、さまざまな楽しみ方ができそうです。
また、海に近いため、湾岸エリアならではの開放感ある景色が広がるのも印象的。さらに、公園や緑地、河川敷など、憩いの場所が多いのも魅力に感じました。
南砂町駅エリアの情報
南砂町駅エリアの人口と治安は？
南砂町駅周辺の人口と江東区の治安に関して下記の表にまとめました。
【北砂1〜7丁目、東砂1〜5丁目、南砂1・2・5丁目の人口と世帯数】
| 人口 | 76,514人 |
| 世帯数 | 40,511世帯 |
【江東区の犯罪件数】
| 年 | 犯罪件数 |
|---|---|
| 令和7年 | 3,456 |
| 令和6年 | 3,332 |
| 令和5年 | 3,254 |
| 令和4年 | 2,807 |
| 令和3年 | 2,537 |
【南砂町駅周辺の治安に関する口コミ】
南砂町駅周辺の治安を調べるため、日本全国のマンションの口コミを閲覧できる日本最大級のマンション口コミサイト「マンションノート」をチェックしてみました。
＜よい口コミ＞
南砂町はファミリー層の多い地域なので、治安は良い方だと思います。
夜道は若干暗めですが、道幅が広くて開けているのでそこまで不安は無いかと思います。
マンションノートより引用
この街はお年寄りとファミリーが多いので、治安は良いと思います。
それ故に夜は人通りが少ないので少し怖いです。
マンションノートより引用
＜ややネガティブな口コミ＞
飲み屋街ではないので基本的な治安は悪くないです。
ただ、それだけに夜は割と暗いので何かあった時に怖い感じはあります。
マンションノートより引用
商店街が終わるのが早いので夜は結構暗い。夜は割と警察がパトロールしているので安心感はある。たまに変な人？がいるが、総じて治安は悪くはないと思う。
マンションノートより引用
南砂町駅エリアの災害時の備えは？
江東区が公開する洪水ハザードマップでは、想定最大規模の降雨（荒川流域の72時間総雨量632mm）により、荒川の堤防が決壊した場合、南砂町駅周辺では0.5〜10.0m未満の浸水深が想定されています。
実際に浸水する範囲や深さは雨の降り方や土地の形態の変化、河川・下水道の整備状況などにより変化する可能性もあります。日頃から避難所や避難経路の確認をしておくとともに、非常用持ち出し袋を準備しておきましょう。
江東区の支援制度について
江東区では防災・防犯、住まい、子育て、健康、福祉、まちづくりなど、多くの分野で行政支援活動を行っています。
ここでは「リフレッシュひととき保育」をご紹介しましょう。
＜リフレッシュひととき保育＞
「育児の合間に、ちょっとだけ一息つきたい」「子どもを連れて行けない用事がある」といったときに、子どもを預けられる制度です。
子ども家庭支援センターが実施しており、保育には地域のボランティアの方も協力しています。
| 対象となる子ども | 江東区内在住で、生後6ヵ月～就学前までの、幼稚園や保育園などに入所していない乳幼児 |
| 利用時間 | 月曜日～金曜日（祝日、年末年始を除く） 9時～12時、13時～17時 ※1日あたり3時間以内（1時間単位）の利用 ※食事やおやつなどの提供はなし |
| 利用料金 | 1人1時間につき500円（同一世帯で2人以上預ける場合、2人目以降は半額） |
| 利用方法 | 事前登録（面接あり）。 利用希望日の1ヵ月前～前日17時まで予約受付。1ヵ月先の予約は抽選。 1ヵ月以内の保育枠で空きがある場合は先着順。 |
| 実施場所 | リフレッシュひととき保育を行う、子ども家庭支援センター |
関連ページ：リフレッシュひととき保育
暮らしのスポット
買い物や暮らしのスポットを紹介します。
■ダイエー南砂町スナモ店・イオンフードスタイル
「南砂町ショッピングセンターSUNAMO」内にあるスーパーマーケット。南砂町駅より徒歩約8分。（営業時間：9時00分〜23時00分※一部専門店は含まず）
| 住所 | 東京都江東区新砂3-4-31 |
■イオンスタイル南砂
商業施設「トピレックプラザ」内にあるスーパーマーケット。南砂町駅より徒歩約11分（営業時間：8時00分〜23時00分/食品売場）
| 住所 | 東京都江東区南砂6-7-15 |
■赤札堂 南砂町店
砂町銀座商店街にあるスーパーマーケット。
（営業時間：10時00分〜21時00分 ※日曜日のみ9時30分開店）
| 住所 | 江東区北砂4-25-2 |
■順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター
2004年に開設した、病床数404床の総合病院。禁煙外来や漢方外来などの専門外来も行っています。
診療科目：高齢者総合診療科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科、外科・消化器外科、呼吸器外科、脳神経外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、耳鼻咽喉科、婦人科、歯科口腔外科、リハビリテーション科など
| 住所 | 東京都江東区新砂3-3-20 |
最後に
日本橋駅や大手町駅、飯田橋駅など、都心へのアクセスがスムーズな南砂町駅。
駅周辺には、2つの大型商業施設をはじめ、緑豊かな公園、水辺環境があり、便利さと落ち着きを兼ね備えた住環境が魅力です。
今後、新砂2・3丁目地区でのまちづくりが進めば、住みやすさや快適さはさらに向上していくといえるでしょう。
近々、引っ越しを検討している人は、ぜひ南砂町を候補のひとつに加えてみてはいかがでしょうか？
皆さまの物件探しに少しでもお役に立てればうれしいです。
近隣エリアの情報はこちら
南砂町が気になる方は、近隣地域の情報もぜひ確認してみてください！
✣ ✣ ✣ ✣ ✣ ✣ ✣ ✣ ✣ ✣ ✣ ✣
● ご購入物件をお探しのお客様
>>> 購入ＴＯＰへ
● 初めてマンションをご購入されるお客様
>>> 購入の流れを確認
● よく聞く「住宅ローン」ってなに？
>>> 資金計画を考えるを確認
● ご売却やお住み替えを検討中のお客様
>>> 売却ＴＯＰへ
● 初めてのマンション売却で不安なら
>>> ご自身の売却タイプを知る
● 事情があって急いで売りたい！
>>> 直接買取をチェック！
* * *
>>> 江東区のマンション売却・査定をお考えのお客さまはコチラ
* * *
気になる物件の資料の見方や、より詳しくお話を聞きたい場合などお気軽にご活用ください♪
* * *
こちらに掲載しました情報は2026年4月18日時点のものです。
各施設の詳細につきましては公式ホームページ等をご確認ください。
（写真：2026年3月11日撮影）
